Villa storica in Vendita a San Miniato – Zona: San Genesio

Via Don Minzoni

San Miniato

(

)

Villa storica

Vendita

€ 1.300.000

Via Don Minzoni

ID Immobile

CBI162-3098-570

Superficie

690.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

Descrizione

Villa storica da restaurare con parco a San Miniato Alto
Sulle pendici della collina di San Miniato Alto, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una villa storica di grande fascino, inserita in un contesto verde e privato a breve distanza dal centro storico del borgo.
La proprietà, risalente al XVIII secolo, conserva l’impianto architettonico delle antiche residenze signorili toscane e rappresenta oggi un’interessante opportunità di recupero per chi desidera realizzare una dimora privata di prestigio, una residenza di rappresentanza o un progetto ricettivo di charme.
La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 690 mq commerciali, di cui circa 650 mq calpestabili. Gli spazi interni, attualmente da ristrutturare, comprendono 14 locali, 5 camere da letto e 5 bagni, oltre a cantina semi-interrata, soffitta, box doppio e posti auto coperti.
L’accesso avviene attraverso una scenografica scalinata che conduce al piano nobile. La struttura interna, ampia e articolata, consente una nuova distribuzione degli ambienti secondo le esigenze abitative contemporanee, mantenendo il carattere storico dell’edificio.
Il parco che circonda la villa costituisce uno degli elementi più interessanti della proprietà. Gli spazi esterni, attualmente da valorizzare, offrono ampie zone verdi, scorci panoramici e antiche fontane che possono tornare a essere parte integrante di un progetto paesaggistico di pregio.
La posizione è uno dei principali punti di forza: San Miniato Alto è uno dei borghi più suggestivi della Toscana, noto per il suo patrimonio storico, per il paesaggio collinare e per la tradizione gastronomica legata al tartufo. La proprietà gode di privacy, ma resta vicina ai servizi principali e ben collegata alle principali destinazioni della Toscana, tra Firenze, Pisa e la costa tirrenica.
Una proprietà rara, destinata a chi cerca una dimora storica autentica da riportare al suo pieno valore, in uno dei contesti più riconoscibili e affascinanti della Toscana.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 3

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

690 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Presente

Posto Auto

Coperto

Posizione

Zona residenziale

Box

Doppio

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

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