Villa storica in Vendita a Riccione – Zona: ABISSINIA

Viale Fratelli Cairoli

–

47838

Riccione

(

)

Villa storica

Vendita

€ 1.450.000

Viale Fratelli Cairoli

ID Immobile

CBI099-1008-520931

Superficie

314.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 94 sqm

Classe Energetica

Descrizione

VILLA STORICA IN VENDITA A RICCIONE – ZONA ABISSINIA

Nel cuore dell’Abissinia, proponiamo in vendita una importante dimora storica indipendente, dove il fascino dell’epoca incontra comfort, privacy e funzionalità contemporanee.

La proprietà si distingue per la qualità dei materiali e per i suoi elementi architettonici: marmo venato al piano terra, parquet al piano superiore e due scenografiche scale monumentali in marmo venato e legno, una delle quali collega direttamente il garage all’abitazione.

Ogni camera dispone di un lavabo a scomparsa integrato nell’armadio, mentre il comfort è garantito da riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori al piano primo, camino a pellet certificato 5 stelle e climatizzazione di ogni ambiente. Anche il garage è climatizzato e riscaldato.

Particolarmente importante la dotazione per le automobili: 4 posti auto coperti con montauto nel garage e 2 ulteriori posti nella corte privata, per un totale di 6 posti auto privati. Il garage dispone inoltre di un bagno completo con doccia.

La corte privata di circa 94 mq, riservata e attrezzata, ospita un dehors con pergola apribile e illuminazione LED, ideale per cene e momenti conviviali all’aperto, oltre a due imponenti palme messicane.

La proprietà è dotata di un completo sistema di sicurezza con cancelli, inferriate in ferro battuto, telecamere perimetrali e impianto di allarme. Tutte le finestre e porte sono inoltre provviste di zanzariere.

Una dimora dal carattere autentico, con storia, architettura, indipendenza, privacy, spazi esterni e una rara dotazione di parcheggi, capace di coniugare il fascino storico con le esigenze del vivere contemporaneo.

A completare la proprietà, la posizione: il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come spiaggia e stabilimenti balneari, ristoranti e locali, caffè e gelaterie, supermercati, negozi, farmacie, servizi alla persona, vie dello shopping, gastronomie e Poste.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 3

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

314 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Centrale

Box

Rimessa

Terrazzo

Presente

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

20/10/2026

Federica Gigio

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: RN- 434135

Riccione

393890289998

3890289998

federica.gigio@cbitaly.it

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Villa storica in Vendita a Riccione – Zona: ABISSINIA

Caratteristiche dell'immobile

Punti d'interesse primari

Andamento €/mq in zona

Federica Gigio

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