Villa storica in Vendita a Reggio nell’Emilia – Zona: Massenzatico

Via Lenin

Reggio nell’Emilia

(

)

Villa storica

Vendita

Tratt. riservata

Via Lenin

ID Immobile

CBI132-1802-155

Superficie

2000.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

Descrizione

Reggio nell’Emilia

A pochi Km dal centro dal centro di Reggio Emilia sorge il “Casino del Genovese”, un complesso immobiliare della fine del XVIII secolo costituito da villa padronale, una dependance e diversi altri piccoli edifici ornamentali come colombaia, bersò e varie serre.
Il fabbricato principale è costituito da un ampio corpo centrale di tre piani, coperto da tetto a quattro falde coronato da un grazioso attico terrazzato, affiancato da due corpi più bassi coperti entrambi da terrazzo.
Con una pianta di oltre 400 mq per i primi due piani, dal secondo scende intorno i 320 mq, il Casino gode di una piscina coperta riscaldata con sauna e servizi vari, una ampia taverna con sala giochi al piano terra; il piano nobile a cui sia accede dalla maestosa scala d’entrata ha soffitti in diversi ambienti anche oltre i cinque metri con doppio salone di rappresentanza, una sala da pranzo affrescata, un mini appartamento per ospiti, una seconda camera con bagno per ospiti; salendo una scala interna in marmo il livello successivo ospita tre camere matrimoniali, un salone doppio con camino e con soffitto di oltre 4 metri a cassettoni affrescati, due bagni una lavanderia e due terrazzi.
Buone le condizioni generali interne sia a livello strutturale che conservativo, mentre sono necessari alcuni lavori riguardanti gli elementi esterni del casino.

La dependance è stata completamente restaurata e ospita l’appartamento del custode, un garage triplo ed al piano superiore un appartamento di circa 250 mq.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Edificio

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

2.000 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Zona agricola

Box

Quadruplo

Terrazzo

Presente

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

05/08/2026

Riccardo Bondi

Broker Manager

Coldwell Banker Home & Asset

P.IVA:: 03992810360

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