Villa storica in Vendita a Modena – Zona: Tre Olmi

Strada Barchetta

–

41123

Modena

(

)

Villa storica

Vendita

€ 1.960.000

Strada Barchetta

ID Immobile

CBI145-2795-361

Superficie

1413.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 5.890 sqm

Classe Energetica

Descrizione

Modena – Tre Olmi
Villa Storica – Ampio Parco – Frutteto – Frazionabile
Immersa nella quiete della campagna modenese, a pochi minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita l’affascinante Casino Montanari, prestigiosa villa storica di eccezionale valore architettonico e paesaggistico.
La proprietà si estende su un compendio di rara bellezza composto da una villa padronale di circa 860 mq, circondata da un magnifico parco di 6000 mq ricco di alberi ad alto fusto e arbusti ornamentali, oltre a 7.600 mq di frutteto, in parte coltivato a vigneto.
Il corpo principale della residenza risale alla fine dell’Ottocento. L’edificio rappresenta un raffinato esempio di villa suburbana modenese del XIX secolo, caratterizzata da un’eleganza sobria e armoniosa, impreziosita da raffinati richiami neoclassici.
Gli interni, di grande rappresentanza, si distinguono per le generose metrature e per le importanti altezze dei soffitti. Ambienti di straordinario fascino custodiscono decorazioni originali con stucchi, statue allegoriche e soffitti affrescati, testimonianze di un patrimonio artistico di grande valore.
La villa dispone di un doppio ingresso, caratteristica che, insieme alla distribuzione degli spazi, offre la possibilità di frazionare la proprietà in due unità abitative indipendenti, rendendola ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per soluzioni multifamiliari o progetti ricettivi di alto livello.
Particolarmente scenografico è il lungo viale d’accesso alberato che offre un ingresso di grande impatto e assoluto prestigio.
Una dimora esclusiva e irripetibile, dove storia, arte e natura si fondono in un contesto di rara eleganza e grande fascino.
(Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 2

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

1.413 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Coperto

Posizione

Zona residenziale

Camino

Doccia

Parquet

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

Elena Casadei

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: RN – 410864

Bologna

+39 051 0301284

elenacasadei@cbitaly.it