Villa storica in Vendita a Gubbio

Via Maria Maddalena

–

06024

Gubbio

(

)

Villa storica

Vendita

€ 1.990.000

Via Maria Maddalena

ID Immobile

CBI160-2597-180

Superficie

904.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Nel cuore delle campagne eugubine, immersa in un contesto di assoluta quiete e circondata da colline, proponiamo villa storica del XVI secolo, originariamente antico convento dei Cappuccini, oggi sapientemente e integralmente ristrutturato.
La proprietà principale si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 630 mq, conservando il fascino dell’architettura storica e coniugandolo con il comfort contemporaneo.
A completare la tenuta, due dependance di circa 57 mq ciascuna, oltre a un ulteriore fabbricato di 160 mq.
Gli spazi esterni arricchiscono ulteriormente il valore della tenuta: una splendida piscina con vista panoramica, un campo da bocce e un’area attrezzata con tavolo da ping-pong, creano un’atmosfera ideale per il relax e la convivialità.

COMPOSIZIONE INTERNA

La villa principale ospita 12 appartamenti indipendenti, distribuiti su tre piani (quattro unità per livello), completamente arredati e dotati di cucina attrezzata.
Le due dependance accolgono 4 ulteriori appartamenti, mentre l’edificio adiacente dispone di ulteriori 2 appartamenti, sala colazioni e locali di servizio.
Nel complesso, la proprietà comprende 18 appartamenti, rendendola una soluzione ricettiva di grande pregio e già perfettamente organizzata.

STATO E FINITURE

L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, attenta al rispetto delle caratteristiche originarie.
La villa principale presenta facciata intonacata con scuri in legno, mentre le dependance conservano il fascino della pietra a vista.
Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet, infissi con doppio vetro e persiane in legno.
Tutti gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, con cucine complete di elettrodomestici.

SPAZI ESTERNI

La proprietà è circondata da un curato giardino e si estende su circa 10 ettari di terreno collinare, comprendenti boschi di pioppi, pini e tamerici, che garantiscono privacy, silenzio e un contatto autentico con la natura.

USO E POTENZIALITA’

Soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme, già avviata, immersa nel verde e in un contesto di assoluta riservatezza, perfetta per un pubblico alla ricerca di autenticità, storia e benessere.

DISTANZE E POSIZIONI

Città
Gubbio 8 km
Perugia 36 km
Assisi 52 km
Firenze 200 km
Roma 205 km

Mare e Laghi
Mare Adriatico 84 km
Lago Trasimeno 88 km

Aeroporti
Aeroporto di Perugia 36 km
Aeroporto di Firenze 212 km
Aeroporto di Roma 240 mq

Caratteristiche dell'immobile

Piano

3 di 3

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

904 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Coperto

Posizione

Periferica

Camino

Piscina

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

24/10/2026

Claudia Lucan

Agente/Sales Agent

CB Best Properties

P.IVA:: 03931960540

Num. REA:: PG364827

Gubbio

+39 075 9276639

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