Villa storica in Vendita a Bari – Zona: Carbonara – Ceglie

via Bitritto

–

70124

Bari

(

)

Villa storica

Vendita

€ 1.700.000

via Bitritto

ID Immobile

CBI094-1877-64160

Superficie

750.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 15.000 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – BARI – VIA BITRITTO

Villa storica di pregio con parco privato di 15.000 mq un’oasi esclusiva alle porte di Bari

A pochi minuti da Bari, nascosta alla vista e immersa in un contesto di assoluta privacy, proponiamo in vendita “Villa Lucae”, una dimora storica unica nel suo genere, risalente alla prima metà dell’800 e tutelata dal Ministero dei Beni Culturali.
La proprietà si estende su un magnifico parco vincolato di circa 15.000 mq, ricco di alberi secolari e vegetazione mediterranea, che rende questa residenza una vera oasi verde, rara e irripetibile.
Il corpo centrale si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica scala monumentale a tre rampe. Gli ambienti conservano il fascino originale dell’epoca, con volte a crociera e spazi ampi e luminosi.
Al piano nobile:

Elegante salone doppio con camino e accesso a terrazzo panoramico di circa 60 mq
Sala da pranzo con affaccio sul verde
Cucinino
Due camere matrimoniali
Bagno

Al piano terra:

Accogliente soggiorno
Ampia cucina abitabile
Tre camere da letto
Sala da pranzo con accesso a patio vetrato vista parco
Due bagni
Cantine spaziose al piano interrato

Completa la proprietà un terrazzo panoramico con vista aperta sul parco e sulla città.

A circa 100 metri dalla villa principale, una seconda unità su due livelli offre ulteriori possibilità ideale come residenza ospiti

Il parco è un vero valore aggiunto:

Alberi secolari: carrubi, pini, lecci
Essenze pregiate e rare
Sistema di raccolta e riutilizzo delle acque piovane
Campo da tennis da ripristinare
Area attrezzata con cucina esterna e barbecue

Commissionata dalla famiglia Mastaller nei primi anni dell’800, la villa rappresenta una testimonianza architettonica di grande eleganza, probabilmente attribuibile all’architetto Luigi Castellucci, attivo tra Napoli, Roma e Bari nel XIX secolo.

Proprietà unica e irripetibile con ampi spazi interni ed esterni ideale come residenza di rappresentanza, boutique hotel o location eventi
Contesto riservato ma vicino alla città

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 3

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

750 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Presente

Posizione

Periferica

Balconi

Presente

Camino

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

Marika Arborea

Broker Manager

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: BA652040

Bari

0808647620

marika.arborea@cbitaly.it