Villa in Vendita a Viterbo – Zona: Teverina

Strada Teverina

–

01100

Viterbo

(

)

Villa

Vendita

€ 590.000

Strada Teverina

ID Immobile

CBI006-2-333126

Superficie

530.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 3.500 sqm

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

VILLA MONOFAMILIARE

Villa “La Teverina”: Eleganza Anni ’90, Spazio e Potenziale Infinito a Viterbo

Coldwell Banker Viterbo ha il privilegio di presentare una villa monofamiliare signorile situata in una delle zone più strategiche e richieste, Strada Teverina.

Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l’architettura solida e generosa degli anni ’90 e le infinite possibilità di personalizzazione contemporanea.

Immersa in un parco privato di ben 3.500 mq – una vera oasi di privacy e verde a pochi minuti dal centro – la villa si sviluppa su un’ampia metratura interna ed è attualmente divisa in due anime distinte.

La prima porzione, rifinita con materiali nobili dell’epoca, è pronta per essere abitata sin da subito. Conserva il fascino signorile originario ed è perfetta per chi cerca ampi spazi di rappresentanza.
La seconda porzione, originariamente concepita per accogliere un nucleo familiare indipendente, si trova attualmente allo stato grezzo. Questa caratteristica rappresenta un enorme valore aggiunto: una tela bianca da plasmare secondo le proprie esigenze, ideale per creare una seconda unità abitativa, un lussuoso ufficio professionale o una SPA privata.
Una dimora dal carattere esclusivo, ideale per famiglie numerose o per chi desidera coniugare casa e lavoro in un contesto di assoluto prestigio.

I punti di forza:

Pronta da vivere: Una parte dell’immobile conserva lo stile elegante e solido degli anni ’90, ideale per il trasferimento immediato.
Potenziale su misura: La seconda porzione è attualmente al grezzo. Pensata inizialmente per un figlio, è lo spazio perfetto per creare una dependance, un b&b di charme o un ampio studio.
Contesto verde: Un parco immenso per i tuoi momenti di relax a un passo da tutti i servizi.

Contattaci per una visita esclusiva.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 2

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

530 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Semicentrale

Box

Rimessa

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Cassetta di Sicurezza

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

Coldwell Banker FRG & Partners

Viterbo

P.IVA:: 01956340564

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0761 332038

viterbo@cbitaly.it

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