Villa in Vendita a Viterbo – Zona: Pila-Barco

Strada della Pila

–

01100

Viterbo

(

)

Villa

Vendita

€ 696.000

Strada della Pila

ID Immobile

CBI006-2-333141

Superficie

260.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

Descrizione

Villa “Dream Village”: L’Eccellenza Sostenibile incontra il Design d’Avanguardia a Viterbo

Villa firmata Saggini

Situata nella prestigiosa e riservata cornice di Strada Pila a Viterbo, sorge Villa Dream Village. Questa dimora di rara bellezza reinterpreta il concetto di lusso contemporaneo, offrendo il perfetto connubio tra la totale privacy di un contesto esclusivo e la comodità di vivere a pochissimi passi da scuole, supermercati e dai principali servizi della città.
La villa è inserita in un centro residenziale completamente chiuso e videosorvegliato, progettato per garantire ai residenti un ambiente sicuro e protetto.

Spazi Interni d’Autore e Comfort Familiare
La proprietà si sviluppa con eleganza su una superficie totale di 260 mq, sapientemente distribuiti su due livelli fluidi e straordinariamente luminosi. La disposizione interna è pensata per accogliere una famiglia esigente, offrendo:

4 ampie camere da letto, progettate come intimi rifugi di relax.
4 eleganti bagni, rifiniti con materiali di pregio e dettagli di alto design.
Ogni ambiente è caratterizzato da finiture di altissima qualità che esaltano l’armonia visiva e il comfort abitativo.

Un Parco Privato Ideale per l’Outdoor Living
All’esterno, la villa è abbracciata da un incantevole giardino di 1.500 mq, una vera oasi di pace adornata da piante ornamentali a basso e alto fusto. L’outdoor è stato progettato per il massimo della convivialità grazie anche alla predisposizione della cucina esterna pensata per feste ed eventi all’aperto.
L’ampia metratura e la perfetta esposizione del terreno offrono inoltre la possibilità di realizzare una magnifica piscina privata.

Pertinenze e Posti Auto
La proprietà include soluzioni ideali per la custodia dei veicoli e la comodità quotidiana:

Garage doppio spazioso e sicuro.
2 ulteriori posti auto riservati.

Il Massimo della Certificazione Energetica: CasaClima Gold
Certificata con il prestigioso sigillo “CasaClima Gold” dall’Agenzia di Bolzano e classificata in Classe A4, l’abitazione è progettata per generare autonomamente quasi tutta l’energia di cui ha bisogno, azzerando i costi in bolletta e garantendo un isolamento termico e acustico senza pari.

Tecnologia Smart & Sicurezza Avanzata
Dotata di un’anima tecnologica d’avanguardia, la villa integra sistemi domotici e impiantistici di ultima generazione per una gestione semplificata e intelligente della quotidianità:

Impianto fotovoltaico e sistemi avanzati per riscaldamento e acqua calda sanitaria.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una qualità dell’aria sempre ottimale.
Sistemi costruttivi certificati con pareti ad ampio spessore, assenza di ponti termici e struttura antisismica.
Infissi ad altissima prestazione con controtelai coibentati e un innovativo tetto “rovescio” ad elevato spessore.
Sicurezza totale garantita dalla videosorveglianza integrata del complesso residenziale.

Villa Dream Village è la scelta d’elezione per chi a Viterbo cerca il perfetto equilibrio tra indipendenza, prestigio architettonico e massima efficienza energetica.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

260 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Zona residenziale

Box

Doppio

Terrazzo

Presente

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

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Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

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