Villa in Vendita a Viagrande

Via Giovanni Falcone

Viagrande

(

)

Villa

Vendita

€ 249.000

Via Giovanni Falcone

ID Immobile

CBI178-2741-1368

Superficie

138.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

D EP glnr: 57.03 kwh/㎡

Descrizione

VIAGRANDE | VILLA INDIPENDENTE SU UN UNICO LIVELLO CON GARAGE

L’indipendenza di una villa, la comodità di ambienti distribuiti su un unico livello e spazi pensati per vivere la casa con praticità: sono questi i punti di forza della proprietà che proponiamo in vendita in Via Giovanni Falcone 3, a Viagrande.

La villa, realizzata nel 2005, si sviluppa su una superficie di 138 m² e offre una distribuzione interna funzionale, ideale per chi desidera una soluzione abitativa senza scale interne, in cui ogni ambiente sia facilmente accessibile e fruibile nella quotidianità.

L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente salone e da una cucina abitabile. La disposizione degli ambienti consente inoltre di valutare la possibilità di rendere comunicanti i due spazi, creando un ambiente più aperto e contemporaneo, ideale per chi ama soluzioni abitative che favoriscono la convivialità e la continuità tra zona living e cucina.

La zona notte ospita due camere da letto, entrambe dotate di bagno, una configurazione che assicura comfort e maggiore riservatezza.

A completare la proprietà troviamo un balcone e uno spazio esterno, ideali per godere di un piacevole angolo all’aria aperta. È inoltre incluso nel prezzo un garage di 20 m², direttamente accessibile dall’interno dell’abitazione, una caratteristica che aggiunge praticità e comfort alla gestione quotidiana della casa.

Il riscaldamento autonomo con termosifoni contribuisce al comfort abitativo durante i mesi più freddi.

Una proposta interessante per chi cerca una villa indipendente, funzionale e senza scale interne, con ambienti ben organizzati e interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi.

📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà a Viagrande.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

138 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Box

Singolo

Balconi

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/10/2026

Christian Za

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

Num. REA:: 441799

Acireale

3936899325

christian.za@cbitaly.it