Villa in Vendita a Valenza

Strada Citerna

–

15048

Valenza

(

)

Villa

Vendita

€ 985.000

Strada Citerna

ID Immobile

CBI135-1878-2086

Superficie

300.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

G EP glnr: 237.52 kwh/㎡

Descrizione

Villa brutalista con vista panoramica nel cuore del Monferrato Valenza (AL)
In posizione collinare, immersa nella natura e aperta sulla vallata del Monferrato, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, progettata negli anni ’70 dall’architetto Enzo Testa e ispirata agli studi di Le Corbusier.
La proprietà si distingue per il suo carattere brutalista, dove il cemento a vista dialoga armoniosamente con la luce, il paesaggio e la morfologia naturale del terreno, creando un perfetto equilibrio tra architettura e natura.

La villa si sviluppa su più livelli sfalsati, seguendo il profilo della collina e creando una distribuzione dinamica e fluida degli ambienti.
Zona giorno:
Un ampio soggiorno con vetrate a tutta altezza si apre sul giardino e sulla valle, offrendo panorami unici.
Gli interni sono caratterizzati da altezze generose, cemento a vista e arredi in legno su misura, esprimendo un design originale e senza tempo.
Cucina, sala da pranzo, ufficio/studio, bagni con finiture d’epoca, taverna, cantina, locali tecnici e lavanderia completano l’abitazione, offrendo comfort e funzionalità su ogni livello.
Zona notte:
La proprietà dispone di 4 camere da letto con vista panoramica e accesso diretto all’esterno. Ogni spazio è progettato per garantire privacy e luce naturale.

Il terreno circostante si estende per 10.000 m² e comprende giardino, parco alberato, orto e numerose aree dedicate alla vita all’aperto.
Elementi architettonici come muretti, camminamenti e terrazze in cemento grezzo accompagnano la villa, creando scorci suggestivi e spazi ideali per la convivialità e il relax.
La villa si trova a Valenza, in una delle zone più verdi e riservate del Monferrato, garantendo tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Alessandria: 15 – 20 minuti in auto
Autostrade: rapido accesso a Milano, Torino, Genova e Liguria
Aeroporti: Milano Malpensa, Milano Linate, Torino Caselle e Genova raggiungibili in poco più di un’ora

Questa villa rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una residenza di forte identità architettonica, con spazi interni ed esterni unici, immersa nella natura ma strategicamente collegata alle principali città del Piemonte e del Nord Italia.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 3

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

300 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Coperto

Posizione

Zona residenziale

Box

Doppio

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Cassetta di Sicurezza

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

05/08/2026

Gambarana Massimo

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