Villa in Vendita a Roma – Zona: Camilluccia

Via Riccardo Zandonai

–

00135

Roma

(

)

Villa

Vendita

€ 2.950.000

Via Riccardo Zandonai

ID Immobile

CBI100-551-290840

Superficie

400.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 1.100 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 175.00 kwh/㎥

Descrizione

Via Della Camilluccia.
Nella parte più elegante di Via della Camilluccia, in un piccolo esclusivo complesso composto da otto unità abitative, con un ingresso pedonale anche da via della Farnesina a due passi da scuole internazionali ed Ambasciate, proponiamo in vendita una villa di 400 mq. interni circondata da un ampio giardino di 1.100 mq.
Il complesso, dotato di una piscina ad uso esclusivo dei 7 condomini, è stato costruito negli anni ’70 su progetto dell’Arch. Busiri Vici, noto per la sue realizzazioni moderne ma allo stesso tempo eleganti, nonché per la capacita di garantire privacy negli spazi interni ed esterni.
La villa è suddivisa in tre livelli collegati da una comoda scala interna.
Al piano terra, di circa 165 mq., si trova l’ingresso, un salone triplo con camino,con affaccio su giardino attraverso quattro grandi vetrate, una grande cucina abitabile, una veranda ed un bagno per gli ospiti con spogliatoio.
Il piano superiore di 105 mq. è invece composto da una grande camera padronale con bagno interno e terrazzo di 30 mq, altre due camere da letto, un secondo bagno ed un piccolo balcone.
Il piano inferiore di 130 mq., solo parzialmente seminterrato, gode di una sua autonomia grazie ad una grande porta finestre che dal giardino introduce direttamente al grande salotto ed un ingresso diretto al garage.
Inoltre il piano ospita due camere da letto entrambe con bagno en suite, una seconda cucina e una lavanderia.
Un grande garage di 35 mq. per due auto accessibile da una rampa di proprietà è direttamente collegato alla casa, inoltre sono disponibili altri posti auto sul viale privato del complesso.
Il giardino di circa 1.100 mq. circonda la villa e tramite un vialetto di pochi metri conduce direttamente alla piscina.
È possibile fare richiesta del piano casa per ampliare la superficie coperta.
L’immobile si presenta parzialmente ristrutturato.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

400 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Zona residenziale

Box

Doppio

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Piscina

Cassetta di Sicurezza

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Andrea Barbera

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