Villa in Vendita a Rimini – Zona: Viserba

Viale Edmondo De Amicis

–

47922

Rimini

(

)

Villa

Vendita

€ 1.180.000

Viale Edmondo De Amicis

ID Immobile

CBI162-2304-392

Superficie

340.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Incanto Liberty a due passi dal mare
A soli 300 metri dal profumo del mare e dalla brezza della Riviera, si apre il cancello di una villa che sembra uscita da un’altra epoca: una maestosa dimora in stile Liberty, sapientemente ristrutturata.
Immersa in un rigoglioso giardino privato di 380 mq, questa residenza di circa 340 mq conquista al primo sguardo con il suo fascino d’altri tempi e il comfort moderno.
La villa si sviluppa su tre livelli:
Al piano terra, ambienti ampi e accoglienti ospitano un salone di rappresentanza, una cucina conviviale, un bagno di servizio e una lavanderia riservata.
Il primo piano accoglie la zona notte, composta da quattro camere – tre delle quali matrimoniali – una cabina armadio, due bagni eleganti e un balcone affacciato sul verde.
Il secondo piano, mansardato, offre spazi suggestivi con altezze variabili da 1,80 a 2,70 metri: un grande open space, una camera matrimoniale e un ulteriore bagno, perfetti per ospiti o momenti di relax.
La recente ristrutturazione ha portato alla luce il perfetto connubio tra storia e innovazione: nuovo impianto idraulico, caldaia a condensazione, pompa di calore e impianto fotovoltaico garantiscono un’elevata efficienza energetica e un’abitabilità moderna.
La villa sorge a Viserba, una località affascinante e vivace della Riviera Romagnola, dove la tradizione marinara incontra la qualità della vita. Un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro di Rimini, dove si vive a misura d’uomo, tra spiagge dorate, piste ciclabili, piccoli negozi, mercatini e osterie dal sapore autentico. Un angolo di Romagna in cui il tempo sembra rallentare, e ogni giorno profuma di mare e libertà.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Superficie

340 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Lungomare

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

Mario Vicini

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