Villa in Vendita a Polignano a Mare – Zona: San Vito

Via San Vito

–

70044

Polignano a Mare

(

)

Villa

Vendita

€ 1.350.000

Via San Vito

ID Immobile

CBI094-1877-64226

Superficie

264.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

G EP glnr: 175.55 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – POLIGNANO A MARE (BA) – SAN VITO

A pochi passi dal mare cristallino di San Vito e dalla suggestiva Cala Ponte, proponiamo in vendita una raffinata villa immersa in un curatissimo giardino mediterraneo, dove eleganza, privacy e comfort si fondono in un contesto di assoluto pregio.
Completamente ristrutturata con interventi di efficientamento energetico realizzati tramite Superbonus 110%, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza privata sia come investimento di alto livello.
La villa si sviluppa su due livelli (Piano Terra e Piano S1) ed è composta da due unità abitative, caratteristica che la rende perfetta per due famiglie, per chi desidera ospitare amici e parenti in totale autonomia oppure per un’attività ricettiva di charme.
Il piano terra conquista fin dal primo sguardo con un luminoso living open space, impreziosito da un elegante camino e da ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino. La moderna cucina con isola dialoga armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente raffinato e conviviale. Completano il piano due spaziose camere da letto e due bagni.
Il piano S1, completamente rifinito e perfettamente vivibile, ospita una seconda ampia zona living, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, offrendo spazi ideali anche per famiglie numerose.
All’esterno, la villa è circondata da un magnifico giardino piantumato con palme e vegetazione mediterranea, impreziosito da un suggestivo porticato con caratteristiche arcate in stile pugliese, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto in ogni stagione.
Ogni ambiente è stato progettato per vivere la casa in continuità con gli spazi esterni, regalando un’atmosfera luminosa, accogliente e autenticamente mediterranea.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 2

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

264 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Lungomare

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Doccia

Parquet

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

17/08/2026

Marika Arborea

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