Villa in Vendita a Pescia

Via di Collecchio

–

51017

Pescia

(

)

Villa

Vendita

€ 3.500.000

Via di Collecchio

ID Immobile

CBI162-3015-554

Superficie

811.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Proponiamo in vendita una magnifica Villa storica situata nel cuore delle colline intorno a Pescia, una delle più antiche e prestigiose residenze della zona.
La proprietà, completamente ristrutturata, è attualmente libera al rogito e rappresenta un’opportunità unica per gli amanti dell’eleganza e del fascino del passato. Costruita nel 1750, la Villa si estende su una superficie complessiva di 800 metri quadrati, di cui 728 metri quadrati sono calpestabili.
La proprietà è composta dalla villa principale dell’epoca, che si sviluppa su tre piani, arricchita da una cappella privata e da un elegante giardino all’italiana con vista panoramica su Pescia, le colline circostanti e la pianura sottostante. Sono inoltre annessi due edifici colonici di più recente costruzione e una piscina.
L’architettura rispecchia i canoni tipici dell’epoca, con ampi spazi interni, soffitti a volte e il porticato che si apre alla vista del giardino. Internamente la residenza principale si compone di oltre 10 locali, tra cui 5 camere da letto e 6 bagni, un salone di grande fascino con affaccio diretto sul giardino e sul panorama circostante, una raffinata scala in pietra conduce al primo piano dove due ali separate ospitano la zona notte e i servizi e al centro un secondo salone di grande fascino, utilizzabile come studio o galleria per esposizione di opere d’arte. Un’ascensore collega il piano terra al garage sottostante.
Il giardino circostante, di oltre 1000 metri quadrati, è un’oasi di tranquillità e privacy, arricchito da fontane, alberi secolari e angoli suggestivi, tra cui un tavolo storico dove, secondo documentazione originale, il celebre compositore Giacomo Puccini era solito fermarsi a giocare a carte durante le sue visite. Attraverso il giardino si accede alla Cappella privata della proprietà. La proprietà comprende oltre 5 ettari di terreno tra ulivi e boschivo .
A completare la villa principale, la proprietà dispone di quattro ulteriori unità abitative, tre appartamenti, con oltre 10 locali e 6 camere , nei colonici che si trovano all’interno del grande parco che circonda l’intera proprietà e uno nel suo piano interrato, ideali per ospiti o per attività extra-alberghiere indipendenti. Una grande piscina moderna arricchisce la tenuta, offrendo comfort e privacy in un contesto storico unico.
La posizione privilegiata della residenza, immersa nel verde ma a breve distanza dai servizi essenziali e dalle splendide città di Pescia, Lucca, Montecatini e dalla costa, garantisce una vita all’insegna della serenità e del benessere.
Questa villa racconta tante storie straordinarie rendendola non solo un gioiello architettonico, ma anche un pezzo di storia culturale di Pescia.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

811 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Coperto

Posizione

Zona residenziale

Box

Doppio

Ascensore

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Piscina

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

BRUNO VAIRO

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker 24RE

P.IVA:: 02481020978

Num. REA:: PO – 621970

Firenze

+393471356291

bruno.vairo@cbitaly.it