Villa in Vendita a Pedara

Via Arrigo Boito

Pedara

(

)

Villa

Vendita

€ 399.000

Via Arrigo Boito

ID Immobile

CBI178-2741-1234

Superficie

150.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

Descrizione

Villa Green

Nel cuore di Pedara, in Via Arrigo Boito, nasce una villa indipendente pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente esclusivo, moderno e immerso nella tranquillità. Una proprietà unica, libera su quattro lati, circondata da circa 1.200 mq di terreno privato, dove natura, comfort ed eleganza si fondono perfettamente.

La villa si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e dal design contemporaneo. Al piano principale troviamo una splendida zona living open space con cucina moderna e ampi spazi dedicati alla convivialità, ideali per vivere momenti speciali con famiglia e amici. Completano il piano due comode camere da letto, due bagni rifiniti con materiali di pregio e un pratico ripostiglio.

Al piano superiore si sviluppa un ampio locale sottotetto che offre interessanti possibilità di personalizzazione. Lo spazio consente infatti la realizzazione di ulteriori due camere da letto e di un bagno, portando così la villa a disporre complessivamente di quattro camere da letto e tre bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da dedicare agli ospiti.

La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: centrale, strategica e vicina a tutti i principali servizi, supermercati e attività commerciali, pur mantenendo privacy e serenità assoluta.

A completare la proprietà vi è un moderno impianto fotovoltaico con sistema di accumulo , una soluzione che garantisce elevata efficienza energetica, maggiore autonomia nei consumi e un importante risparmio nel tempo, nel pieno rispetto dell’ambiente.

Una casa che non è solo un immobile, ma un vero progetto di vita.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

150 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/10/2026

Christian Za

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

Num. REA:: 441799

Acireale

3936899325

christian.za@cbitaly.it