Villa in Vendita a Ostuni

Contrada Grotte

Ostuni

(

)

Villa

Vendita

€ 850.000

Contrada Grotte

ID Immobile

CBI094-169-64063

Superficie

140.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 14.500 sqm

Classe Energetica

A4 EP glnr: 0.00 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – OSTUNI (BR) – CONTRADA GROTTE

Villa di nuova costruzione in vendita a Ostuni: eleganza contemporanea, piscina privata e 14.500 mq di giardino nel cuore della campagna pugliese

Immersa nella quiete delle campagne di Ostuni, in Contrada Grotte, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita una splendida villa di nuova costruzione che unisce linee architettoniche moderne, funzionalità e il fascino autentico del paesaggio della Valle d’Itria. Con una superficie coperta di circa 140 mq, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza privata esclusiva o una dimora di vacanza di pregio nel cuore della Puglia, con tutti i comfort di una costruzione contemporanea.
La villa si sviluppa su un unico livello e accoglie i suoi ospiti in un luminoso triplo living composto da zona salotto, sala da pranzo e cucina abitabile a vista, pensata per favorire la convivialità e il contatto diretto con l’esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con bagno en suite, a garanzia della massima privacy e comodità. Completano gli interni un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti, a conferma dell’attenzione progettuale dedicata alla funzionalità quotidiana.
All’esterno, la villa è circondata da un terreno di circa 14.500 metri quadrati, un’oasi di verde e tranquillità che include un elegante patio coperto di 50 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La piscina di 40 mq con doccia esterna è il fulcro della zona outdoor, mentre l’aranceto con angolo cottura e barbecue aggiunge un tocco autentico e mediterraneo, ideale per vivere appieno la vita all’aperto in ogni stagione.
È inoltre possibile ampliare la volumetria esistente di circa 45 mq per realizzare due ulteriori camere da letto con bagno privato, offrendo così un’opportunità unica di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative o ricettive.
Il prezzo è da intendersi “chiavi in mano” e comprende progettazione, oneri di costruzione e realizzazione completa della villa, con la possibilità di richiedere, su preventivo separato, un servizio di interior design e arredamento personalizzato per creare un ambiente coerente con il gusto e lo stile del cliente.
Questa villa in vendita a Ostuni rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e fascino rurale, un rifugio immerso nella natura a pochi minuti dal centro storico della “Città Bianca” e dalle spiagge del litorale adriatico. Contattaci per maggiori informazioni o per scoprire come personalizzare la tua nuova casa in Puglia: un progetto esclusivo che trasforma il sogno di vivere nel cuore della Valle d’Itria in realtà.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

In costruzione

Superficie

140 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posto Auto

Scoperto

Piscina

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

Pietro Panessa

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: BA 617836

Bari

0808647620

+39 3406713668

piero.panessa@cbitaly.it