Villa in Vendita a Monterotondo – Zona: Monterotondo Paese

VIA DELL’AERONAUTICA

–

00015

Monterotondo

(

)

Villa

Vendita

€ 499.000

VIA DELL’AERONAUTICA

ID Immobile

CBI049-235-648

Superficie

150.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 450 sqm

Classe Energetica

A3 EP glnr: 31.48 kwh/㎡

Descrizione

Monterotondo Villa Orchidea | La tua villa unifamiliare su un unico livello.
All’interno dell’esclusivo complesso residenziale “I Fiori della Signorina”, Villa Orchidea ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Questa splendida dimora unifamiliare di 140 mq interni si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo la massima comodità d’uso e spazi perfettamente distribuiti.
Ad accogliervi trovate un magnifico salone di rappresentanza con cucina abitabile a vista, concepito per fondersi in modo armonioso con l’esterno. La zona giorno si apre infatti su un ampio portico già predisposto per essere trasformato in un living panoramico di 80 mq: un ambiente scenografico e versatile, perfetto da vivere in ogni stagione. La zona notte, studiata per garantire totale privacy, ospita tre ampie camere da letto e due bagni, tra cui una suite padronale con servizio privato.
La casa è circondata da un giardino pianeggiante di 500 mq, la cornice ideale per realizzare un soffice prato all’inglese con piscina privata. Dal punto di vista tecnologico, la villa vanta una Classe Energetica A3 ed è dotata di riscaldamento radiante a pavimento, impianto fotovoltaico e solare termico, per il massimo del comfort e consumi ridotti al minimo.
La posizione è riservata ma strategica: immersa nel verde di un contesto privato con vialetti pedonali, si trova a brevissima distanza dalla Via Salaria, che permette di raggiungere il centro di Roma in soli 25 minuti di treno, restando vicina a tutti i servizi di Monterotondo e ai collegamenti autostradali.
A completare questa straordinaria opportunità c’è il vantaggio fiscale del Sisma Bonus Acquisti, che garantisce una detrazione di € 48.000,00, rendendo l’acquisto ancora più vantaggioso.
POSSIBILITA’ PISCINA INTERRATA

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

150 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

14/10/2026

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Monterotondo

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Monterotondo

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