Villa in Vendita a Modica – Zona: Modica Sorda

Contrada Zimmardo

Modica

(

)

Villa

Vendita

€ 2.700.000

Contrada Zimmardo

ID Immobile

CBI163-2300-6967

Superficie

300.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

Descrizione

Villa contemporanea immersa nella natura tra Modica e Scicli

In posizione panoramica a 166 m s.l.m. con vista sul golfo di Pozzallo, questa elegante villa di 300 mq sorge nel cuore della campagna ragusana, a pochi minuti da Modica e dallo svincolo autostradale, in un contesto riservato e suggestivo.
Realizzata su un unico livello con struttura antisismica e materiali ecosostenibili (cemento armato e mattoni Bioplan), la residenza comprende un corpo centrale con tetto a falde e due dépendance autonome collegate da un pergolato.
Gli interni, luminosi e raffinati, vantano domotica integrata, riscaldamento a pavimento e arredi di design.
All’esterno, 1.000 mq di giardino con prato e vegetazione autoctona incorniciano una piscina di 100 mq. La proprietà include inoltre pozzo privato a doppia falda, impianto trifase da 15 kW e predisposizione per annesso agricolo di 60 mq.
Una dimora sostenibile, essenziale e radicata nel paesaggio, pensata per durare nel tempo.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

300 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Camino

Piscina

Doccia

Nelle Vicinanze

Centri Benessere

Piste Ciclabili

Scuole Elementari

Scuole Medie

Uffici postali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

20/10/2026

Coldwell Banker Maxi Real Estate

Modica

P.IVA:: 01831050883

Modica

+390932441464

annunci@cbmaxire.it

469

Contattaci

Villa in Vendita a Modica – Zona: Modica Sorda

Caratteristiche dell'immobile

Nelle Vicinanze

Punti d'interesse primari

Andamento €/mq in zona

Coldwell Banker Maxi Real Estate

Immobili Simili