Villa in Vendita a Magliano in Toscana

SP 161 Amiatina

–

58051

Magliano in Toscana

(

)

Villa

Vendita

€ 850.000

SP 161 Amiatina

ID Immobile

CBI026-26-1718

Superficie

147.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 5.000 sqm

Classe Energetica

Descrizione

Casale di nuova costruzione in Maremma a 10 minuti dalle spiagge dell’Argentario
Cinquemila metri quadrati di terra silenzio e tramonti con una casa pensata per vivere bene tutto l’anno.
Durante l’estate in Maremma la differenza la fa il posto in cui hai scelto di vivere. Questo casale nasce in posizione rialzata lontano dai rumori e dal traffico con gli affacci rivolti a sud e verso il tramonto. Qui la sera arriva presto con un po’ di aria in più e le giornate di caldo intenso si vivono con molta più serenità.
Il mare resta comunque vicino, le spiagge che circondano il Monte Argentario sono a circa dieci minuti d’auto, puoi passare la mattina in spiaggia e tornare a pranzo sotto il portico nel silenzio della campagna.
La casaCirca 150 metri quadrati che prendono forma insieme a te. La distribuzione degli interni si può ancora decidere, tre camere da letto, uno studio, quattro bagni e un ampio soggiorno con cucina a vista o separata, secondo come immagini la vita di tutti i giorni. È un progetto su misura, non una casa uguale a mille altre.
Costruita bene, pensata per consumare pocoPareti in mattoni isolanti, tetto ventilato e un’elevata efficienza energetica per mantenere gli ambienti freschi d’estate e confortevoli d’inverno. Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi dell’energia e aria condizionata in tutta la casa. Tutti i comfort di una casa moderna, con la sobrietà di chi guarda ai consumi di domani.
Il terrenoCinquemila metri quadrati di proprietà esclusiva, con tre posti auto. Per curare il giardino, l’orto o gli ulivi hai un doppio sistema idrico, acqua potabile per la casa e acqua da pozzo per l’irrigazione, così il verde resta rigoglioso anche nei mesi più asciutti senza pesare sull’acquedotto. C’è inoltre la possibilità di realizzare una piscina, se desideri completare la tua estate.
Consegna chiavi in manoLa casa viene consegnata in circa dieci mesi completa e pronta da abitare, senza pensieri e senza cantieri da seguire di persona, il prezzo è comprensivo di tasse di acquisto come seconda casa.
Classe Energetica A
RIF.1718

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Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

In costruzione

Superficie

147 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Coperto

Posizione

Turistica

Camino

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

23/10/2026

Fabrizio Cardoselli

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