Villa in Vendita a Limido Comasco

via guglielmo marconi

–

22070

Limido Comasco

(

)

Villa

Vendita

€ 2.500.000

via guglielmo marconi

ID Immobile

CBI135-2937-2774

Superficie

1200.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 11.000 sqm

Classe Energetica

Descrizione

DIMORA STORICA CON PARCO PRIVATO LIMIDO COMASCO (CO)

A pochi passi dal Parco Comunale di Limido Comasco, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora ottocentesca immersa in un parco privato di circa 11.000 mq, riccamente piantumato e impreziosito da alberi secolari. Conosciuta come Villa Scalini, la proprietà risale alla fine dell’Ottocento e si distingue per l’imponente volume architettonico sviluppato su tre livelli, con esterni eclettici caratterizzati da richiami neoclassici. La dimora, legata alla figura di Gaetano Scalini, esponente del Risorgimento comasco, senatore del Regno d’Italia e imprenditore tessile, rappresenta una testimonianza di grande valore storico e architettonico nel territorio.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
La proprietà si sviluppa su circa 1.200 mq complessivi ed è inserita in un parco privato di circa 11.000 mq, elemento che conferisce alla villa riservatezza, rappresentatività e grande fascino paesaggistico.

Gli spazi interni, ampi e articolati, si organizzano come segue:

Piano rialzato e primo piano: corrispondono ai piani nobili della villa e ospitano gli appartamenti di maggiore rappresentanza, caratterizzati da affreschi originali conservati nel tempo, importanti altezze dei soffitti e ambienti di grande respiro, espressione autentica dell’architettura signorile ottocentesca.
Secondo piano: accoglie le unità un tempo destinate alla servitù, oggi organizzate come appartamenti con finiture più semplici, pur mantenendo coerenza con il carattere complessivo della dimora.
Collegamenti interni: gli appartamenti dei piani nobili sono raggiungibili attraverso uno scenografico scalone imperiale in stile liberty a grandi rampe, mentre il secondo piano è servito anche da una scala secondaria di servizio.
Autorimesse: completano la proprietà 10 garage, ricavati inferiormente al piano di campagna e situati a breve distanza dall’ingresso della villa.

DOTAZIONI:
La proprietà è servita da ascensore e conserva numerosi elementi di pregio storico e architettonico, tra cui gli affreschi originali presenti nei piani nobili e l’imponente scalone liberty, di forte impatto scenografico. La villa è inoltre sottoposta a vincolo architettonico e paesaggistico, aspetto che ne conferma il rilievo storico e il valore nel contesto territoriale.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Edificio di 4

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

1.200 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Box

Rimessa

Ascensore

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Cassetta di Sicurezza

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

05/08/2026

Anastasia Bellegoni

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