Villa in Vendita a Ghiffa

Via santanna

Ghiffa

(

)

Villa

Vendita

€ 1.550.000

Via santanna

ID Immobile

CBI112-2916-301478

Superficie

370.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 1.600 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 347.00 kwh/㎡

Descrizione

Villa Panoramica con Vista Lago Maggiore, Dependance e Giardino Privato in Vendita a Ghiffa Alture UNESCO

In posizione panoramica dominante sulle acque del Lago Maggiore, sulle tranquille alture di Ghiffa, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio lacustre.

La proprietà si trova a pochi minuti da Verbania e Cannero Riviera, nonché dal suggestivo Sacro Monte di Ghiffa, riconosciuto patrimonio mondiale UNESCO, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del Lago Maggiore in un contesto riservato e panoramico.

La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, ai quali si aggiunge una dependance indipendente di circa 70 mq. La proprietà è stata mantenuta con grande cura nel tempo e oggetto di diversi interventi di aggiornamento, l’ultimo dei quali nel 2018, con l’installazione di una cucina contemporanea e impianti di climatizzazione nelle camere da letto.

Il piano terra accoglie la luminosa zona giorno, composta da soggiorno, spaziosa sala da pranzo, ampia cucina abitabile e due bagni con doccia. Gli ambienti si aprono naturalmente verso l’esterno, dove si sviluppa una piacevole area pranzo con barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto durante la bella stagione.

La zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, comprende quattro camere da letto e due bagni completi. Una delle camere è dotata anche di un pratico angolo cottura. La maggior parte degli ambienti gode di una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e al primo piano si trova inoltre un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax ammirando il paesaggio.

La proprietà dispone inoltre di una dependance indipendente di circa 70 mq, composta da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, ideale per ospitare amici e familiari in totale privacy o per eventuale personale di servizio.

La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.600 mq, curato e ben organizzato, con terrazza solarium, zone d’ombra naturali e spazi arredati per pranzi e cene all’aperto.

L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico e vialetto privato; all’interno sono presenti una tettoia e ampi spazi per il parcheggio di più autovetture.

Completano la proprietà una lavanderia con accesso esterno, una cantina, il locale tecnico, un sistema di irrigazione automatica per il giardino e infissi in legno con doppi vetri e zanzariere.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà con vista lago straordinaria, ampi spazi e grande privacy, perfetta sia come residenza principale sia come raffinata casa di villeggiatura sul Lago Maggiore.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

370 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Coperto

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

24/08/2026

Matteo Mesiti

Agente/Sales Agent

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