Via Duca degli Abruzzi
55042
Forte dei Marmi
(
LU
)
Villa
in
Vendita

€ 2.500.000
No
Via Duca degli Abruzzi
No

ID Immobile

CBI129-2101-130162

Superficie

147.00

Locali

8

Camere da Letto

4

Bagni

3

Garden Icon

Giardino

Privato, 525 sqm

Classe Energetica

G

Descrizione

La villa in vendita a Forte dei Marmi è situata in una delle vie più prestigiose del centro.
Caratterizzata da uno stile architettonico funzionale, la residenza, disposta su un unico livello, si estende su una superficie di 115 metri quadrati, poggiando su un terreno di 525 metri quadrati. Il suo valore aggiunto è la presenza di una dependance di 32 metri quadrati, accompagnata da un ripostiglio di 20 metri quadrati, accanto al quale troviamo un pozzo per irrigare.
All’interno, la disposizione degli spazi è pensata per garantire comfort e una piacevole abitabilità. Sebbene richieda alcuni lavori di riammodernamento, attualmente è abitabile e in buone condizioni, essendo affittata durante il periodo estivo ed avendo ristrutturato bagni e impianti dieci anni fa.
La proprietà vanta un doppio ingresso: uno conduce direttamente alla cucina, mentre l’altro si apre su un bel portico che introduce al vasto soggiorno. Un ampio corridoio collega le due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Alla fine del corridoio, troviamo la cucina completa di un ripostiglio.
La dependance è situata in un’area riservata del giardino, offrendo un’ottima opportunità per ospiti o come piccola abitazione quando si affitta la villa.
Posizionata in una zona invidiabile, a solo 1 km dal mare e alle spalle del centro di Forte dei Marmi, questa proprietà si configura come un’interessante opportunità di investimento immobiliare. La combinazione di una collocazione strategica e tranquilla la rende una proprietà adatta sia per uso personale sia per scopi di investimento.
Forte dei Marmi è una destinazione affascinante che unisce la storicità delle tradizioni legate al marmo con l’eleganza e il lusso del turismo internazionale. È una località circondata da splendidi paesaggi naturali in cui si possono vivere esperienze indimenticabili all’insegna della bellezza, del relax e dello stile, con numerosi locali, ristoranti raffinati e boutique di alta moda, dove gli amanti dello shopping possono trovare brand di lusso.

*Per motivi di Privacy l’indirizzo in scheda è indicativo e l’immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Edificio di 1
Stato di Conservazione
Buono
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
147 m²
Locali
8
Camere da letto
4
Bagni
3
Cucina
Abitabile
Posizione
Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…
Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

13/08/2026

Alessandro Tognetti

Broker Titolare

Coldwell Banker Forte dei Marmi

Num. REA:: LU-234116

Forte dei Marmi

+39 0584 1532273

alessandro.tognetti@cbitaly.it

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