Villa in Vendita a Forte dei Marmi – Zona: Centro

Via Giacomo Puccini

–

55042

Forte dei Marmi

(

)

Villa

Vendita

€ 6.500.000

Via Giacomo Puccini

ID Immobile

CBI129-1110-130590

Superficie

320.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 800 sqm

Classe Energetica

F EP glnr: 152.34 kwh/㎡

Descrizione

Villa con giardino a soli 100 metri dal mare, vicino al centro di Forte dei Marmi
In una posizione esclusiva e centrale di Forte dei Marmi, a soli 100 metri dalle rinomate spiagge della Versilia, sorge questa villa indipendente di circa 320 mq. , immersa in un lotto di circa 800 mq. e circondata da un ampio e curato giardino. La proprietà, accessibile da due ingressi carrabili su strade differenti, offre la possibilità di parcheggiare comodamente più veicoli all’interno.

L’abitazione si sviluppa su due livelli caratterizzati da ampi spazi luminosi e grande potenziale abitativo.

Al piano terra di circa 200 mq. , una graziosa veranda coperta introduce alla zona giorno, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da grandi vetrate che creano un continuo dialogo tra interno ed esterno, separato dalla cucina abitabile. Completano il piano quattro camere da letto e due bagni.

Il primo piano mansardato di circa 145 mq. ospita una seconda zona living con soggiorno e cucina a vista, servita da un bagno di servizio. Sullo stesso livello si trovano due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, e l’accesso a una spaziosa terrazza di circa 95mq. con vista panoramica, perfetta per godere della brezza marina e organizzare momenti di convivialità all’aperto. Completa il piano il locale sottotetto.

Al piano interrato è presente una cantina di circa 20 mq.

All’esterno, il giardino che circonda la villa offre privacy e vivibilità, con spazio sufficiente per creare aree relax e ospitare fino a quattro auto.

Questa proprietà rappresenta una residenza di grande fascino e valore, situata in una delle zone più ambite di Forte dei Marmi. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, conserva tutto il prestigio e il potenziale di una villa di pregio, capace di trasformarsi in una dimora esclusiva a pochi passi dal mare.

*Le immagini allegate all’annuncio sono rappresentazioni in rendering e non fotografie reali della proprietà.*

*Per motivi di Privacy l’indirizzo in scheda è indicativo e l’immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Edificio di 2

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

320 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Centrale

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

13/08/2026

Alessandro Tognetti

Broker Titolare

Coldwell Banker Forte dei Marmi

Num. REA:: LU-234116

Forte dei Marmi

+39 0584 1532273

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