Villa in Vendita a Forte dei Marmi – Zona: Caranna

Via Pietro Leopoldo I

–

55042

Forte dei Marmi

(

)

Villa

Vendita

€ 790.000

Via Pietro Leopoldo I

ID Immobile

CBI129-3100-130636

Superficie

358.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 1.154 sqm

Classe Energetica

Descrizione

Villa singola con progetto approvato e piscina Caranna, Forte dei Marmi
Nel prestigioso contesto residenziale di Caranna, una delle zone più esclusive e riservate di Forte dei Marmi, immersa nel verde e a soli 1.500 metri dalle rinomate spiagge della Versilia, proponiamo in vendita questa proprietà immobiliare corredata da ampio terreno privato e progetto già approvato per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare con piscina.

L’immobile esistente, sviluppato interamente su un unico livello oltre a un piano seminterrato e dotato di annesso esterno, si presta a una completa ristrutturazione oppure alla demolizione e ricostruzione secondo il progetto autorizzato. Una soluzione che offre l’opportunità di realizzare una residenza contemporanea, elegante e funzionale, progettata secondo i più elevati standard qualitativi e abitativi.

Il progetto approvato prevede il consolidamento strutturale dell’edificio, l’ampliamento della superficie esistente, l’estensione del piano seminterrato e una completa riqualificazione architettonica della proprietà. Gli spazi sono stati concepiti per garantire ambienti ampi e luminosi, perfettamente integrati con le aree esterne e pensati per offrire il massimo comfort abitativo.

Elemento di particolare pregio è il terreno privato di oltre 1.100 mq, una caratteristica sempre più rara e ricercata nel mercato immobiliare di Forte dei Marmi. Gli ampi spazi esterni consentono la realizzazione di eleganti zone living all’aperto, aree dedicate al relax e una splendida piscina privata, già prevista nel progetto approvato, ideale per vivere appieno la proprietà durante la stagione estiva.

La posizione, riservata e tranquilla, consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Forte dei Marmi, il mare, i principali servizi e le più rinomate attività commerciali della località, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, esclusività e comodità.

*Le immagini allegate all’annuncio sono rappresentazioni in rendering e non fotografie reali della proprietà.*

Si segnala che i costi dei lavori relativi al progetto di ristrutturazione saranno a carico del futuro acquirente, in quanto la proprietà viene venduta nello stato di fatto attuale.

*Per motivi di Privacy l’indirizzo in scheda è indicativo e l’immobile è situato nelle immediate vicinanze*

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Edificio di 2

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

358 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Zona residenziale

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Alessandro Tognetti

Broker Titolare

Coldwell Banker Forte dei Marmi

Num. REA:: LU-234116

Forte dei Marmi

+39 0584 1532273

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