Villa in Vendita a Fiumicino – Zona: Fregene

via Rapallo

Fiumicino

(

)

Villa

Vendita

€ 2.150.000

via Rapallo

ID Immobile

CBI100-160-290920

Superficie

450.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 4.000 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 179.00 kwh/㎡

Descrizione

Fregene – A pochi metri dal mare e in posizione centrale abbiamo il piacere di proporre in esclusiva la vendita di questa magnifica dimora con piscina.
La proprietà si sviluppa su un maestoso lotto di circa 5.000 mq e si compone di un corpo principale tutto fuori terra e di una incantevole dependance di circa 70 mq.
Ciò che colpisce è sicuramente l’affascinante impianto architettonico in pietra a vista, dal sapore provenzale, caratterizzato da immense vetrate che lasciano dialogare gli ampi spazi interni della villa con il lussureggiante parco circostante in un’atmosfera semplicemente fuori dal tempo.
Il celebre architetto romano Francesco Berarducci, che progettò la villa nel 1979, credeva infatti in una visione aperta dell’abitare, dove gli ampi spazi di condivisione non debbano mai essere chiusi verso l’esterno.
Tutto è stato pensato per rigenerare la vita della famiglia che avrà la fortuna di abitarla, sia in estate fra bagni in piscina e feste all’aperto, sia in inverno cullati dal crepitio dei camini accesi nei suoi grandi saloni.
In questa proprietà possono comodamente dimorare più famiglie grazie alle quattro camere da letto presenti al primo piano della villa, oltre a due ulteriori ambienti al secondo piano, ed alla dependance indipendente formata da una comoda camera matrimoniale, soggiorno, bagno e angolo cottura.
Tanta metratura interna è ovviamente dedicata alla zona giorno, circondata su 4 lati dal verde e lontana da sguardi indiscreti.
La piscina ha un’ottima dimensione e un disegno curvilineo che ben s’inserisce all’interno del parco.
Chiaramente varie vetture possono trovare comodo parcheggio all’interno del cortile grazie all’accesso carrabile.
Solo visitando questa proprietà avrete la fortuna di comprenderne il fascino ed il comfort di vita, il valore infatti qui è dato dal senso di pace e relax che l’immobile trasmette e dall’equilibrio con cui l’interno convive con l’esterno, con una dimensione di giardino introvabile ed irripetibile al centro di questa storica località di mare.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 2

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

450 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Centrale

Terrazzo

Presente

Camino

Piscina

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Davide Navarra

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