Villa in Vendita a Coriano – Zona: CORIANO

venduto

via G. Di Vittorio

Coriano

(

)

Villa

Vendita

€ 890.000

via G. Di Vittorio

ID Immobile

CBI127-1717-422

Superficie

327.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 1.300 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 413.36 kwh/㎡

Descrizione

Elegante villa storica in vendita a Coriano
Situata nel comune di Coriano, a solo 8 km dal centro di Rimini e 15 km dalla Repubblica di San Marino, villa storica con giardino.

La residenza, risalente alla fine del 1700 e inizio 1800, è l’unico rimasto dei tre edifici appartenenti ai conti Salvoni, una nobile famiglia locale. La ristrutturazione terminata nel 2000 ha rispettato l’autenticità dell’ edificio, mantenendo il parametro murario originale a faccia a vista. Sono stati recuperati e integrati i materiali dell’epoca: il cotto originale, infissi e porte interne in castagno massello, bagni di marmo, scale in pietra rosa e parquet di rovere nella zona notte. Gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento sono stati completamente rinnovati.

La villa si sviluppa su tre livelli sfalsati e offre 320 mq circa di spazio abitabile, comprendendo otto stanze, tre bagni, cucina, lavanderia, dispensa, garage di circa 36 mq e portico.

Il salone principale, ricavato dall’antica agrumaia, è un elemento di grande fascino con i suoi 70 mq di superficie e un’ altezza che raggiunge i 7 metri al colmo e 4,30 metri nel punto più basso.
Circondata da un rigoglioso giardino di circa 1300 mq, la proprietà vanta rose, agavi, alberi da frutto, ulivi e olmi. La vasca ovale originale, restaurata e situata sotto il giardino, raccoglie l’acqua piovana dalle gronde utile per l’irrigazione.
Il tutto racchiuso da un’ elegante ringhiera in ferro, interrotta dal cancello settecentesco per l’ingresso delle auto e da un cancello ottocentesco per l’ingresso pedonale.
Gli ampi spazi, la luce naturale che illumina gli ambienti, il calore del cotto e del legno, l’armoniosa fusione di elementi antichi e moderni rendono questa villa un luogo unico dove storia ed arte si intrecciano con il presente.
Qui, la sobrietà del passato si sposa perfettamente con la funzionalità e il comfort della vita moderna.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

327 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Coperto

Posizione

Centrale

Box

Doppio

Terrazzo

Presente

Cassetta di Sicurezza

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

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