Villa in Vendita a Capoliveri

Loc. Naregno

–

57031

Capoliveri

(

)

Villa

Vendita

€ 2.700.000

Loc. Naregno

ID Immobile

CBI123-1458-184

Superficie

608.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

LOC. NAREGNO A Naregno, una delle località più suggestive dell’Isola d’Elba, immersa nella quiete e nel verde della macchia mediterranea, si trova questa splendida villa bifamiliare, disposta su un unico livello, con accesso diretto al mare e una vista panoramica mozzafiato.
La proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato, perfettamente integrate in un contesto armonioso e riservato.
La prima unità si compone di un ampio soggiorno luminoso che si apre su una grande terrazza fronte mare, perfetta per godersi i tramonti elbani o cenare all’aperto in totale tranquillità. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, comoda e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, garantendo massimo comfort e privacy. A completare questa parte della villa, una quarta camera con bagno, con ingresso indipendente, e un vano attualmente adibito a lavanderia.
La seconda unità è composta da soggiorno con cucina, tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, e un altro bagno sul livello principale, ed esternamente una quarta camera con bagno, ideale come spazio per ospiti o personale.
Al piano seminterrato, completamente indipendente, si trovano tre bilocali autonomi, ognuno con ingresso indipendente, e quattro camere con bagno privato, perfetti per ospiti o per un utilizzo a scopo ricettivo.
Il vero punto di forza della villa è la sua posizione privilegiata, con accesso privato al mare, un dettaglio sempre più raro da trovare, che rende questa proprietà unica e perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità e bellezza a pochi passi dall’acqua.

È possibile acquistare separatamente le due unità –
Rif. CBI123-1458-180 Prezzo € 1.350.000,00
Rif. CBI123-1458-234 Prezzo € 1.350.000,00

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

608 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Presente

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Isolata

Terrazzo

Presente

Doccia

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/10/2026

Eleonora Ciucci

Broker Manager

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: 153849

Campo nell'Elba

0565977680

elba@cbitaly.it