Villa in Vendita a Brunate

VIA AI PIANI

Brunate

(

)

Villa

Vendita

€ 1.190.000

VIA AI PIANI

ID Immobile

CBI112-2916-301552

Superficie

207.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 2.002 sqm

Classe Energetica

C EP glnr: 326.00 kwh/㎡

Descrizione

Brunate Una Residenza Liberty di Rara Eleganza con Vista Dominante sul Lago di Como

In una delle posizioni più affascinanti e riservate di Brunate, immersa nella quiete e nel verde che da sempre contraddistinguono questa esclusiva località, sorge una straordinaria villa Liberty dei primi del Novecento, recentemente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione, ultimata senza che la proprietà sia mai stata abitata.
La residenza conserva il carattere e il fascino della sua epoca, reinterpretati attraverso un intervento di alto livello che ne ha esaltato l’identità architettonica e il comfort contemporaneo. Le ampie aperture e gli ambienti luminosi valorizzano una vista panoramica di rara bellezza che spazia sulla città di Como, sul lago e sul profilo delle montagne circostanti, offrendo uno scenario in continua evoluzione durante ogni stagione dell’anno.
Circondata da un contesto di assoluta privacy, la proprietà rappresenta un luogo ideale per chi desidera vivere lontano dal rumore e dai ritmi frenetici della città, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Brunate è infatti facilmente raggiungibile sia in automobile sia attraverso la storica funicolare che collega il centro di Como al borgo in circa dieci minuti, offrendo un accesso pratico e suggestivo a una delle località più iconiche del territorio lariano.
La proprietà si distingue anche per le sue importanti potenzialità di valorizzazione. Il terreno edificabile incluso nel lotto e la possibilità di recuperare il rustico esistente consentono la realizzazione di una dependance indipendente dedicata agli ospiti o al personale di servizio. Gli spazi esterni offrono inoltre l’opportunità di creare una piscina panoramica perfettamente integrata nel paesaggio, trasformando la proprietà in un autentico rifugio privato affacciato sul Lago di Como.
Due distinti accessi carrai garantiscono massima funzionalità, riservatezza e facilità di utilizzo, rendendo la gestione della tenuta particolarmente agevole e versatile.
Rara per posizione, vista e potenziale, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per acquisire una dimora storica completamente rinnovata, capace di coniugare eleganza, privacy e qualità della vita in uno degli indirizzi più esclusivi del Lago di Como.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 3

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

207 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Box

Singolo

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Camino

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Centri Benessere

Complessi Sportivi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Matteo Mesiti

Agente/Sales Agent

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