Tenuta storica con golf club, resort e centro equestre in vendita nel Monferrato, Piemonte
Adagiata tra le colline del Monferrato, a breve distanza da Acqui Terme, questa importante tenuta storica in vendita in Piemonte rappresenta una rara opportunità immobiliare nel panorama delle proprietà di prestigio in Italia.
La proprietà si estende su oltre 62 ettari e racchiude un articolato complesso immobiliare e paesaggistico, pensato per coniugare ospitalità d’eccellenza, sport, benessere, natura e valorizzazione del patrimonio architettonico. Un contesto di grande fascino, immerso in un territorio autentico e riconosciuto per la qualità del paesaggio, la cultura enogastronomica, le tradizioni termali e la vicinanza strategica alla Riviera Ligure.
Il compendio comprende 41 unità immobiliari a destinazione civile abitazione, distribuite su più livelli e servite da diversi vani scala, per un totale di 30 camere da letto e 25 bagni. Gli spazi interni, per dimensioni e caratteristiche, offrono un’elevata flessibilità di utilizzo e si prestano a differenti configurazioni: residenza privata di rappresentanza, hospitality di alto livello, appartamenti di charme, dimora storica con servizi dedicati o investimento immobiliare a vocazione turistico-ricettiva.
All’interno della tenuta sono presenti ambienti di particolare pregio, tra cui una chiesa sconsacrata attualmente destinata a eventi culturali, un ristorante al piano interrato valorizzato da suggestive volte in mattoni a vista, una sala con decori Liberty al piano terreno e un ampio gazebo esterno con una capienza indicativa di circa 200 coperti. Questi spazi conferiscono alla proprietà una naturale vocazione per eventi privati, ricevimenti, attività culturali, hospitality esperienziale e progetti di rappresentanza.
Uno degli elementi più distintivi della tenuta è il golf club in vendita, sviluppato secondo una visione ampia e integrata del vivere il paesaggio. Il campo da golf si estende su circa 50 ettari e comprende 18 buche, campo pratica e strutture funzionali all’organizzazione di attività sportive, eventi e momenti conviviali. La presenza della club house, con spazi dedicati alla ristorazione e alla socialità, rafforza il potenziale della proprietà come destinazione esclusiva per una clientela nazionale e internazionale.
La componente ricettiva e benessere rappresenta un ulteriore asset strategico. Gli ambienti destinati all’ospitalità consentono di immaginare camere e suite affacciate sul verde, spazi dedicati al relax, servizi wellness, piscina, fitness area e percorsi esperienziali legati al territorio. La struttura, per scala e articolazione, si presta a un progetto di hospitality contemporanea capace di valorizzare il fascino storico della proprietà e il contesto naturale circostante, rendendola una soluzione di particolare interesse per chi cerca un resort in vendita nel Monferrato o una struttura ricettiva in vendita ad Acqui Terme.
La tenuta ospita inoltre un centro equestre, pensato per gli amanti dell’equitazione e della vita all’aria aperta. Le aree dedicate ai cavalli, insieme alla possibilità di sviluppare percorsi equestri nel paesaggio collinare, arricchiscono l’offerta complessiva e ampliano le potenzialità della proprietà verso un modello di destinazione privata, sportiva e ricettiva di alto profilo. Una caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi ricerca una tenuta con centro equestre in Piemonte.
Il complesso si inserisce armoniosamente nel contesto paesaggistico del Monferrato e beneficia di un progetto già integrato nella pianificazione urbanistica comunale, con approvazioni degli enti competenti e Valutazione Ambientale Strategica. Questo aspetto conferisce alla proprietà un valore rilevante anche sotto il profilo progettuale, urbanistico e di sviluppo futuro.
La posizione è uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà. Acqui Terme, storica località termale del Piemonte, è una città conosciuta fin dall’epoca romana per le sue acque sulfuree e per la celebre fonte termale della Bollente, ancora oggi simbolo della città. Situata nel cuore del Monferrato, Acqui Terme unisce qualità della vita, paesaggio collinare, tradizione enogastronomica, cultura e servizi, rappresentando una destinazione apprezzata sia per soggiorni leisure sia per progetti di ospitalità di alto livello.
Il territorio circostante è parte di un’area di grande valore paesaggistico e culturale. Le colline di Langhe-Roero e Monferrato sono riconosciute come Patrimonio Mondiale UNESCO dal 2014, un elemento che rafforza il posizionamento della proprietà all’interno di una delle destinazioni più identitarie e ricercate del Piemonte.
Dal punto di vista dei collegamenti, la tenuta beneficia di una posizione riservata ma accessibile. L’uscita autostradale di Ovada dista circa 20 km, consentendo un rapido collegamento con l’autostrada A26 e con le principali direttrici verso Genova, Alessandria, Milano, Torino, la Riviera Ligure e il basso Piemonte.
Anche i collegamenti aeroportuali risultano particolarmente funzionali per una clientela nazionale e internazionale. L’Aeroporto di Genova Cristoforo Colombo dista circa 64 km su strada, mentre gli aeroporti milanesi sono raggiungibili con percorrenze indicativamente comprese tra circa 130 e 145 km, a seconda dello scalo e del percorso: Milano Linate dista circa 129 km su strada, mentre Milano Malpensa si colloca a circa 133144 km.
Questa collocazione rende la proprietà ideale per chi ricerca un investimento immobiliare di grande scala in un territorio autentico, facilmente accessibile e sempre più apprezzato da una clientela internazionale. La prossimità ad Acqui Terme, ai collegamenti autostradali, alla Liguria e agli aeroporti di Genova e Milano conferisce alla tenuta un profilo strategico sia per un utilizzo privato sia per lo sviluppo di un progetto hospitality, wellness, sportivo o ricettivo di alto livello.
Una tenuta storica di rara dimensione e versatilità, pensata per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare, ricettivo o residenziale di alto livello nel cuore del Monferrato, in un contesto dove architettura, paesaggio, sport, benessere e ospitalità possono convivere in un’unica destinazione esclusiva. Una proprietà di prestigio in Piemonte ideale per investitori, operatori hospitality e clienti privati alla ricerca di una dimora storica con golf club in una delle aree più autentiche e affascinanti del Nord Italia.
Le informazioni e le metrature indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati dovranno essere verificati prima di qualsiasi impegno formale.
