Villa bifamiliare in Vendita a Vetralla

Via dei Peschi

–

01019

Vetralla

(

)

Villa bifamiliare

Vendita

€ 295.000

Via dei Peschi

ID Immobile

CBI006-4-333096

Superficie

240.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 500 sqm

Classe Energetica

Descrizione

UNA DIMORA PENSATA PER IL FUTURO

Villa Bifamiliare Green Pian di San Martino | Classe Energetica A3 · 230 mq ·
Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, immersa nella tranquillità di Pian di San Martino. Con una superficie totale di 230 mq distribuiti su due piani più un’ampia garage e sala hobby dove poter creare una grande taverna. L’immobile rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort abitativo, tecnologia avanzata e rispetto per l’ambiente.

La classificazione energetica A3 è il risultato di scelte progettuali precise: cappotto termico, impianto fotovoltaico da 7 kW con accumulo da 15 kW, pompa di calore ibrida con caldaia e pannelli solari per l’acqua calda. Una casa che produce energia, non solo la consuma.

Composizione:

3 camere da letto matrimoniali
2 bagni finestrati + 1 bagno di servizio
Grande salone con termocamino a legna con vetro
Cucina abitabile
Giardino privato di 710 mq con ripostiglio.

Per quanto riguarda il riscaldamento e raffrescamento sono presenti anche i condizionatori aria fredda/calda in ogni camera da letto, in salone e in cucina. Per l’ approvvigionamento idrico autonomo è presente un pozzo artesiano da 90 mt
Per quanto riguarda la sicurezza l’immobile ha un sistema di allarme su finestre e persiane, impianto di videosorveglianza con registrazione H24 ed un impianto domotico di ultima generazione.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 3

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

240 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Periferica

Box

Doppio

Balconi

Presente

Camino

Doccia

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

Daniele Buzzi

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker FRG & Partners

P.IVA:: 02108490562

Num. REA:: 205746

Viterbo

(+39) 0761 332038

(+39) 328 2716699

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