Villa a schiera in Vendita a Aci Sant’Antonio

Via Giacomo Leopardi

Aci Sant’Antonio

(

)

Villa a schiera

Vendita

€ 259.000

Via Giacomo Leopardi

ID Immobile

CBI178-2729-1147

Superficie

180.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

Descrizione

VILLA A SCHIERA ZONA MARCHESANA
In Zona Marchesana, a pochi passi dal Conad Superstore, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera che unisce comfort, funzionalità e ampi spazi, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 180 mq, perfettamente distribuiti per garantire vivibilità e privacy.
Al piano terra, troviamo un salone di 33 mq, ideale per momenti conviviali e relax, affiancato da una cucina abitabile di 15 mq, completa il livello un wc e una generosa corte esterna di circa 100 mq complessivi: 70 mq sul lato interno, perfetti per pranzi all’aperto o area relax, e 40 mq sul lato strada, che donano respiro e indipendenza all’ingresso.
Al piano primo, troviamo la zona notte, con tre camere da letto di circa 15 mq ciascuna, tutte ben proporzionate e luminose, oltre ad un wc.
Al piano cantinato, troviamo un’ampia zona composta da un garage di 25 mq, una spaziosa cantina di 35 mq, un comodo wc e un cortile interno di 30 mq.
La proprietà si inserisce in un residence curato con aree verdi comuni, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.
Le spese condominiali sono contenute, circa 400 euro annui.
Attualmente l’immobile è locato ad un canone mensile di 800 euro, rappresentando così anche un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata.
Si valutano 3 mesi per lasciare l’immobile libero al rogito.
Una soluzione completa, spaziosa e ben posizionata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, con tutti i comfort a portata di mano.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Edificio di 3

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Dato in locazione

Superficie

180 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Semicentrale

Box

Doppio

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Doccia

Nelle Vicinanze

Campi da Calcio

Trasporti Pubblici

Centri commerciali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

12/08/2026

Giusy Grassi

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

P.IVA:: 05763910873

Num. REA:: 430717

Acireale

3288215344

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