Ufficio in Vendita a Bologna – Zona: San Vitale

Via San Sigismondo

–

40126

Bologna

(

)

Ufficio

Vendita

€ 197.500

Via San Sigismondo

ID Immobile

CBI145-2073-33

Superficie

43.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

Descrizione

Bologna – Via San Vitale Adiacenze
Via San Sigismondo – Ufficio – 43 mq – Nuovo Da Impresa – Soppalcato
Splendido ufficio pied-à-terre con doppio accesso (condominiale ed esclusivo) di 43 mq commerciali e disposto su 2 livelli. Nel dettaglio è composto da: ambiente principale con predisposizione cucina, bagno disimpegnato e ambiente soppalcato.
Installazione dell’ascensore nel vano scala, infissi in PVC, impianto di riscaldamento centralizzato (ogni unità immobiliare sarà però dotata di contabilizzazione dei consumi di tipo diretto), predisposizione impianto di raffrescamento autonomo, impianto elettrico con sistema domotico, cronotermostato in ogni ambiente principale e impianto videocitofonico.
L’edificio dispone inoltre di un piano interrato con le cantine di pertinenza degli appartamenti ed un deposito biciclette.
Il progetto consiste in una ristrutturazione edilizia con cambio d’uso da uffici a residenziale in via San Sigismondo 5 nel quartiere San Vitale nel cuore della città di Bologna. Il quartiere è dotato di tutti i servizi: trasporti pubblici, istituti scolastici, servizi sanitari e si trova a due passi dalle principali vie dello shopping e per il tempo libero. In totale sono stati realizzati 7 appartamenti di diversi tagli, alcuni dei quali sono dotati di giardino, loggia o terrazza per estendere all’esterno lo spazio del vivere. Il progetto si presenta come un connubio tra tradizione e innovazione grazie alla meticolosa attenzione nel preservare le caratteristiche storiche dell’edificio pur inglobandole nel comfort tipico delle dimore moderne. Ne risulta un equilibrato mix tra affreschi, camere regali dagli alti soffitti, un inaspettato ampio giardino e moderni sistemi domotici e impianti all’avanguardia.
(Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

In costruzione

Superficie

43 m²

Locali

Bagni

Posizione

Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Piste Ciclabili

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2026

Rossana Caggiano

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: BO 589589

Bologna

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+3903475050364

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