Terreno in Vendita a Palermo – Zona: Passo di Rigano

VIALE MICHELALENGELO

–

90147

Palermo

(

)

Terreno

Vendita

€ 3.990.000

VIALE MICHELALENGELO

ID Immobile

CBI178-2734-922

Superficie

39500.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

COLDWELL BANKER propone in vendita un’importante area edificabile pianeggiante, estesa circa 4 ettari, situata nel cuore di Palermo.
Il terreno si trova in Contrada Passalacqua Passo di Rigano, all’interno del territorio comunale di Palermo. L’accesso è garantito da Via Leonardo da Vinci n. 673, attraverso la stradella consortile denominata “Fondo Denaro”, e da Viale Michelangelo mediante servitù di passaggio su area limitrofa, in aderenza al Torrente Celona.
L’area ricade in Zona Omogenea Territoriale “F”, destinata a spazi e attrezzature pubbliche di interesse generale, con le seguenti specifiche destinazioni urbanistiche:
· F1 Istituti di istruzione secondaria superiore
· F3 Attrezzature sportive
· F15 Uffici e sedi direzionali sovracomunali
La posizione è altamente strategica: a pochi minuti dal centro città, dalla linea metropolitana di superficie su Via Leonardo da Vinci e Viale Michelangelo, oltre che dai principali quartieri residenziali e commerciali della zona.
Oltre all’attuale superficie, vi è la possibilità di ampliamento fino a 14 ettari complessivi, interamente pianeggianti, rendendo l’area ideale per molteplici interventi di sviluppo, tra cui:
· Centri commerciali e poli polifunzionali
· Centri direzionali e complessi sportivi di varia tipologia, con doppi ingressi su assi viari primari
· Strutture ricettive di ampia portata, con potenziale integrazione di parco tematico e aree ludico-ricreative

Inoltre, grazie alla sua ampia superficie, questa proprietà offre l’opportunità di creare giardini curati, spazi verdi accoglienti e comodi parcheggi, valorizzando al massimo il potenziale dell’area.
Contattateci senza impegno per ricevere maggiori dettagli e scoprire perché questa proposta rappresenta un’occasione di investimento da non perdere.

Caratteristiche dell'immobile

Superficie

39.500 m²

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/08/2026

Tony Costantino

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

P.IVA:: 05919870872

Num. REA:: 447125

Acireale

3388168626

tony.costantino@cbitaly.it

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