Terreno in Vendita a Palermo – Zona: Passo di Rigano

VIA LEONARDO DA VINCI

–

90135

Palermo

(

)

Terreno

Vendita

€ 3.700.000

VIA LEONARDO DA VINCI

ID Immobile

CBI178-2734-921

Superficie

36000.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

TERRENO di 3,6 ettari al CENTRO DI PALERMO Contrada Passalacqua, Passo di Rigano
Coldwell Banker propone in vendita un ampio lotto di terreno pianeggiante di circa 3,6 ettari, situato nel cuore di Palermo, in Contrada Passalacqua Passo di Rigano.
L’area si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal centro città e in prossimità della linea metropolitana, con accesso da Via Leonardo da Vinci, posizione Fronte strada principale.
Destinazione urbanistica
Il terreno ricade in zona omogenea territoriale “F”, destinata a spazi e attrezzature pubbliche di interesse generale, con i seguenti simboli funzionali:

F1 Istituti di istruzione secondaria superiore
F3 Attrezzature sportive
F15 Uffici e sedi direzionali sovracomunali

Potenzialità di sviluppo
L’area, completamente pianeggiante, presenta un’elevata vocazione urbanistica e commerciale, con possibilità di espansione fino a 14 ettari complessivi.
Le caratteristiche del lotto consentono la realizzazione di progetti di grande scala, tra cui:

Centri commerciali e poli multifunzionali
Complessi direzionali e sportivi
Strutture ricettive e turistiche
Parco tematico o area ludico-ricreativa

L’accessibilità da due arterie principali Via Leonardo da Vinci e Viale Michelangelo garantisce visibilità, comodità e valore strategico a qualsiasi intervento edilizio o imprenditoriale.
Punti di forza

Posizione centrale e ottimamente servita
Area pianeggiante e facilmente edificabile
Accesso da due vie principali
Ampie possibilità di sviluppo urbanistico

Inoltre grazie alla sua vasta superficie, offre ampi spazi per la realizzazione di giardini, aree verdi e parcheggi.
Non esitate a contattarci, per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento.

Caratteristiche dell'immobile

Superficie

36.000 m²

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/06/2026

Tony Costantino

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

P.IVA:: 05919870872

Num. REA:: 447125

Acireale

3388168626

tony.costantino@cbitaly.it

Contattaci