Terreno Edificabile in Vendita a Ragusa

contrada ilice

–

97100

Ragusa

(

)

Terreno Edificabile

Vendita

€ 73.000

contrada ilice

ID Immobile

CBI163-2866-6993

Superficie

1523.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita, in esclusiva, uno splendido terreno edificabile di 1.523 mq, situato in Contrada Ilice, lungo la strategica direttrice che collega Ragusa a Marina di Ragusa.
L’appezzamento si trova in una delle zone più richieste e in forte valorizzazione del territorio, particolarmente apprezzata per la realizzazione di ville indipendenti. La posizione consente di raggiungere Marina di Ragusa e il mare in circa 5 minuti, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza tipiche della campagna ragusana.
Il lotto, di forma regolare, si presenta pianeggiante, fronte strada, ben esposto e soleggiato. Queste caratteristiche lo rendono ideale per la costruzione di una villa indipendente su misura, circondata dal verde e inserita in un contesto tranquillo e panoramico.Sul terreno sono inoltre presenti tre fabbricati, appartenenti alle categorie catastali C/2 e C/6, per una superficie complessiva di circa 70 mq
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie del terreno: circa 1.523 mq
Tipologia: terreno edificabile
Indice di edificabilità: 0,33 mq/mq
Numero massimo di piani: 2
Altezza massima: 7 metri
Morfologia: pianeggiante e di forma regolare
Accesso: fronte strada
Esposizione: aperta e soleggiata
Fabbricati esistenti: 3 unità catastali C/2 e C/6
Superficie complessiva dei fabbricati: circa 70 mq
Distanza da Marina di Ragusa: circa 5 minuti

Una rara opportunità per chi desidera costruire una casa personalizzata a pochi minuti dal mare, senza rinunciare alla tranquillità, agli ampi spazi e alla comodità dei collegamenti.
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