Terreno Edificabile in Vendita a Aci Castello – Zona: Ficarazzi

via tripoli

–

95021

Aci Castello

(

)

Terreno Edificabile

Vendita

€ 195.000

via tripoli

ID Immobile

CBI178-2734-1041

Superficie

1150.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

COLDWELL BANKER propone in vendita nel Comune di Aci Castello (CT), località Ficarazzi, un’interessante proprietà composta da rudere di due vani con spazio esterno per circa mq 400 in zona B1 e terreno agricolo ad agrumeto, per una superficie complessiva di circa 750 mq.
Nel lotto edificabile con rudere è possibile applicare un indice di edificabilità pari a 3 mc/mq, con altezza massima di 10,50 m, nel rispetto delle altezze degli edifici preesistenti e circostanti.
La proprietà offre la possibilità di demolizione e ricostruzione per la realizzazione di una casa indipendente su due livelli con terreno privato, oppure la ristrutturazione dell’immobile esistente.
Il terreno gode di una posizione esclusiva, affacciata su strada principale, con accesso diretto da via Tripoli 36/38 tramite cancello di proprietà esclusiva, nel pieno centro abitato di Ficarazzi. L’area si presenta in gran parte pianeggiante e comprende ulteriori appezzamenti di terreno con ingresso indipendente da via Collina di Polifemo.
La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde di agrumeti e alberi da frutto, pur restando in posizione strategica: a pochi minuti da Cannizzaro e Aci Castello e nelle immediate vicinanze di scuole, ospedali, centri sportivi, centri commerciali, ristoranti e servizi di prima necessità.
Un’opportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più ricercate della costa catanese.
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Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l’ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Caratteristiche dell'immobile

Superficie

1.150 m²

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/08/2026

Tony Costantino

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

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Num. REA:: 447125

Acireale

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