Terreno agricolo in Vendita a Polignano a Mare

Contrada Monte Polisetta

–

70044

Polignano a Mare

(

)

Terreno agricolo

Vendita

€ 350.000

Contrada Monte Polisetta

ID Immobile

CBI094-2772-64112

Superficie

58900.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

PUGLIA – POLIGNANO A MARE – CONVERSANO – CONTRADA MONTE POLISETTA

In uno dei tratti più suggestivi e ricercati della campagna di Polignano a Mare, proponiamo in vendita un terreno agricolo di grande pregio, con splendida vista mare, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola strutturata oppure effettuare un investimento solido e duraturo nel cuore della Puglia.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di quasi 6 ettari, caratterizzata da terreno fertile, profondo e ricco di nutrienti, storicamente utilizzato per la coltivazione di ortaggi, a conferma della sua elevata vocazione agricola e produttiva.
All’interno del fondo sono presenti circa 150 alberi di ulivo, di cui circa 80 secolari, che donano un forte valore paesaggistico e rappresentano al contempo una importante risorsa produttiva.

Elemento di assoluto rilievo per un’attività agricola moderna ed efficiente è la vasca di accumulo acqua della capacità di circa 490 mc, destinata all’uso irriguo, che garantisce autonomia idrica, continuità nelle coltivazioni e una gestione ottimale delle risorse.
La proprietà offre inoltre interessanti potenzialità di sviluppo, grazie alla possibilità di realizzare serre agricolestabilmente infisse al suolo, prefabbricate o costruite in opera, destinate alla creazione di specifiche e controllate condizioni microclimatiche per colture ad alto valore aggiunto. È possibile prevedere serre con copertura stagionale (tipo A) o serre con copertura permanente (tipo B), rendendo il fondo particolarmente adatto a produzioni intensive, biologiche o specializzate, anche in ottica di destagionalizzazione e incremento della redditività.

Completa la proprietà la presenza di un fabbricato ad uso agricolo, che rende il terreno immediatamente operativo, consentendo l’avvio o la prosecuzione dell’attività senza la necessità di nuovi investimenti edilizi iniziali.
La posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione, unita alla vicinanza al centro abitato di Polignano a Mare, garantisce un perfetto equilibrio tra la quiete della campagna e la comodità dei servizi, oltre a un rapido accesso ai mercati locali e alle principali realtà commerciali del territorio.

Soluzione ideale per imprenditori agricoli, aziende del settore e investitori alla ricerca di un terreno produttivo, attrezzato, espandibile e con vista mare, in una delle aree agricole più ambite e in crescita della Puglia.