Terreno agricolo in Vendita a Orosei

Un’opportunità immobiliare di assoluto rilievo direttamente affacciata sul mare e caratterizzata da significative potenzialità di valorizzazione agricola, abitativa e agrituristica.
Nel territorio di Orosei in prossimità di Cala Liberotto proponiamo in vendita un’eccezionale proprietà di circa 8 ettari costituita da un unico appezzamento e direttamente affacciata sul mare.
La tenuta si estende su un suggestivo plateau basaltico fronte mare immerso nella vegetazione mediterranea e in un contesto paesaggistico di particolare pregio.
Potenzialità Urbanistiche
La proprietà presenta un’interessante potenzialità di sviluppo prevista dagli strumenti urbanistici vigenti con la possibilità di realizzare:
· Fino a 900 mc di volume per la destinazione residenziale principale oltre agli edifici connessi alle attività
· Ulteriori 1500 mc di volume destinati ad attività agrituristiche, subordinatamente alla sussistenza dei relativi presupposti e all’ottenimento delle autorizzazioni previste.
La volumetria complessiva indicata ammonta a circa 2400 mc con la possibilità di sviluppare un progetto organico in grado di integrare la componente abitativa con una qualificata iniziativa agrituristica.
Caratteristiche principali della proprietà
· Superficie 80.000 mq
· Unico appezzamento
· Affaccio diretto sul mare
· Posizione su plateau basaltico
· Vegetazione tipica mediterranea
· Collegamento alla rete stradale
· Presenza della linea elettrica
· Abitazione del conduttore
· Edifici connessi alle attività
· Vocazione agricola
· Potenzialità di sviluppo agrituristico
Un’opportunità esclusiva sulla costa orientale della Sardegna
La combinazione di 8 ettari di proprietà affacciata direttamente sul mare, con una conformazione naturale del terreno ed una potenzialità urbanistica conferisce a questa proprietà un profilo di particolare interesse per investitori e operatori alla ricerca di un progetto di qualità nella costa orientale della Sardegna.
L’eventuale sviluppo potrà essere concepito secondo un modello di ospitalità di alto livello armoniosamente integrato nel paesaggio e coerente con la vocazione agrituristica del territorio, valorizzando la posizione privilegiata e il carattere naturale.
Si tratta di una proprietà di notevoli dimensioni e dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato situata nel territorio di Orosei e nelle immediate vicinanze di Cala Liberotto.