Tenuta in Vendita a Sarteano

Strada vicinale delle buche

–

53047

Sarteano

(

)

Tenuta

Vendita

€ 15.000.000

Strada vicinale delle buche

ID Immobile

CBI134-1917-241

Superficie

4584.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

Descrizione

DESCRIZIONE PROPRIETA’
Nel paesaggio delle colline senesi, a pochi minuti da Sarteano, sorge l’Azienda Agricola Le Buche, un’elegante proprietà immersa in un contesto naturale riservato e armonioso.
Un luogo in cui la grande tradizione agricola toscana incontra uno stile di vita esclusivo, fatto di silenzi e panorami aperti.
Circondata da vigneti, uliveti e boschi, la proprietà si estende in un ambiente agricolo di 125 ettari.

COMPOSIZIONE INTERNA
Il corpo centrale della proprietà è un casale di grande fascino, capace di coniugare ampiezza, luminosità e raffinatezza.
Qui si sviluppano 8 camere da letto, tutte caratterizzate da uno stile toscano elegante con ambienti curati e accoglienti. Ogni camera è dotata di bagno en-suite.
Un ascensore interno collega i vari livelli del casale, portando a una zona SPA privata, pensata per offrire un’esperienza rigenerante in ogni stagione e completa di palestra attrezzata Technogym,
area relax, docce sensoriali, sauna finlandese, bagno turco e una piscina interna riscaldata con idromassaggio e nuoto controcorrente.
Un vero spazio dedicato al benessere esclusivo.

A breve distanza dal casale principale si trova la dependance indipendente, composta da 5 camere da letto.
Una soluzione estremamente versatile che aumenta la capacità ricettiva e la qualità complessiva dell’esperienza abitativa.

SPAZI ESTERNI
Gli spazi esterni accolgono giardini curati, zone conviviali e scorci panoramici che si aprono sulla campagna toscana.
La piscina panoramica (15 x 5 m) diventa il fulcro della vita estiva: elegante, scenografica, perfettamente inserita nel paesaggio, regala momenti di assoluto benessere tra acqua, cielo e colline.

Raggiungibile tramite un suggestivo tratto di strada sterrata che ne preserva la privacy, la tenuta gode di una posizione strategica ma riservata: facilmente collegata alle principali vie di comunicazione e alle più rinomate destinazioni della Toscana, pur mantenendo un’atmosfera di totale quiete.

USO E POTENZIALITA’
La vocazione vitivinicola rappresenta uno dei tratti distintivi dell’azienda, rendendola ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento di rappresentanza nel settore hospitality e wine luxury.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

4.584 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Periferica

Camino

Piscina

Doccia

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

Michele Spaziani

Broker Titolare

Coldwell Banker Best Properties

Num. REA:: PG-355555

Perugia

+39 075 3759488

michele.spaziani@cbitaly.it

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