Tenuta in Vendita a Collazzone

A Collazzone, tra Deruta e Todi, proponiamo una villa padronale di circa 859 mq catastali, situata all’interno dell’ex Parco del Sole e immersa in un contesto paesaggistico di ampia estensione. La proprietà è all’interno di circa 30 ettari complessivi (che possono essere oggetto di trattativa), di cui 25 recintati, caratterizzati dalla presenza di due laghetti privati e di aree collinari con vista aperta sulla campagna umbra.

L’accesso avviene tramite un viale alberato che conduce alla residenza principale, posizionata in un punto dominante sulla vallata. L’edificio si articola su tre livelli e presenta ambienti ampi, materiali tradizionali umbri, più camini e una buona luminosità naturale.

Al piano nobile si trova una terrazza abitabile con vista sulla campagna; lo stesso livello comprende cinque camere da letto, quattro bagni e due cucine. Il piano terra ospita un salone di rappresentanza con ampie aperture dotate di inferriate, due camere, due bagni e un loggiato coperto affacciato sul giardino. Il terzo livello include due ulteriori camere, tre bagni e un camino.

La proprietà comprende inoltre una rimessa, un capannone principale di ampie dimensioni e un secondo capannone più piccolo, utili per mezzi e attrezzature. Il complesso si presta a essere utilizzato come residenza privata, country estate o sede per attività agricole.

Distanze principali:
Deruta 9 km • Todi 20 km • Perugia 27 km • Aeroporto dell’Umbria 29 km • Assisi 44 km • Lago Trasimeno 70 km • Roma 150 km • Firenze 170 km