Corte in Vendita a Montepulciano – Zona: Acquaviva

Via del Santo

–

53045

Montepulciano

(

)

Rustico/Casale/Corte

Vendita

€ 169.000

Via del Santo

ID Immobile

CBI038-2915-301758

Superficie

200.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

G EP glnr: 422.97 kwh/㎡

Descrizione

Complesso immobiliare in vendita Via del Santo, Montepulciano (SI)

Residenza principale con ampi locali accessori ed autorimesse soluzione ideale per famiglia, attività ricettiva o investimento

Nel cuore della campagna senese, a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare composto da una signorile abitazione principale e da numerosi locali accessori e autorimesse, perfetti per chi desidera ampi spazi, privacy e versatilità d’uso.

La residenza principale:
L’unità abitativa, di circa 200 m² catastali, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) e rappresenta il cuore della proprietà. Un’abitazione ampia, luminosa e ricca di potenzialità, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme.

Locali accessori:
Completano la proprietà diversi ambienti ad uso magazzino/cantina, con superfici variabili da 20 m² a oltre 100 m², perfetti per:

rimessaggio attrezzature
laboratori artigianali
spazi hobby
ampliamento di attività ricettive
aree degustazione, stoccaggio vini o prodotti tipici

La loro presenza rende il complesso estremamente flessibile e adattabile a molteplici esigenze.

Autorimesse:
Tre ampie autorimesse, valore aggiunto raro e prezioso, soprattutto in contesti rurali e produttivi con superfici da 133 m² a 160 m², offrono spazi eccezionali per:

parcheggio multiplo
ricovero mezzi agricoli
officina privata
deposito attrezzature
ampliamento di attività professionali

A completamento dell’offerta è possibile, con trattativa separata, acquistare i terreni adiacenti alla proprietà. Un’opportunità particolarmente interessante per chi desidera ampliare gli spazi esterni, avviare o sviluppare un’attività agricola, vitivinicola o agrituristica, oppure valorizzare ulteriormente l’investimento.

Grazie alla sua configurazione, il complesso si presta a numerose destinazioni d’uso, tra cui:
Residenza privata con grandi pertinenze, Agriturismo o B&B di charme, Azienda agricola con spazi produttivi e di stoccaggio, Investimento immobiliare frazionabile, Centro polifunzionale (arte, artigianato, degustazioni, eventi)

La posizione, immersa nella quiete ma vicina ai servizi, e la generosa disponibilità di superfici rendono questo complesso una soluzione rara e di grande valore nel territorio di Montepulciano.

Una proprietà che racconta storia, spazio e possibilità.

Contattaci senza esitazioni per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

200 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Box

Rimessa

Camino

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

13/08/2026

Luca Paolantoni

Broker Manager

Coldwell Banker Gruppo Bodini

P.IVA:: 13178791003

Num. REA:: RM 1427933

Roma

0684000000

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