Corte in Vendita a Modena – Zona: Portile

Strada Santa Lucia

Modena

(

)

Rustico/Casale/Corte

Vendita

€ 635.000

Strada Santa Lucia

ID Immobile

CBI132-1802-180

Superficie

340.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 2.000 sqm

Classe Energetica

Descrizione

Modena – Portile

Presentiamo in vendita nella campagna di Modena ma vicino alle principali vie di comunicazione, un rustico completamente ed attentamente ristrutturato tra il 2020 e il 2023.
Disposto su due livelli e circondato da un giardino, in parte piantumato ed in parte adibito a parcheggio di oltre 2000 metri, l’immobile si presenta come una precisa ristrutturazione di un tipico casale modenese con particolare cura al mantenimento delle caratteristiche originali, come le volte sabbiate in quella che una volta era la stalla o i doppi volumi dell’originale fienile.
Se a piano terra oggi è una ristorante con una sala interna da 50 coperti e 70 nel dehor esterno, il piano primo è dominato da un salone open space a cui sono affacciate tre camere ognuna con un proprio bagno privato, rendendo la struttura eccellente anche come B&B.
Di grande impatto non solo visivo anche il portico d’ingresso che suggerisce un salotto d’ingresso molto accogliente e particolare.
Cucina industriale ed attrezzata, magazzino e spogliatoio privato, bagno per portatori di handicap e due cantine con accesso esterno sono gli altri ambienti che completano il piano terra.
La possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

340 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Zona agricola

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

05/08/2026

Riccardo Bondi

Broker Manager

Coldwell Banker Home & Asset

P.IVA:: 03992810360

Num. REA:: MO – 434335

Modena

0595803546

3494099007

riccardo.bondi@cbitaly.it

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