Ricettivo in Vendita a Castrignano de’ Greci

Via Cesare Battisti

–

73020

Castrignano de’ Greci

(

)

Ricettivo

Vendita

€ 595.000

Via Cesare Battisti

ID Immobile

CBI069-579-133151

Superficie

735.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 900 sqm

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

CASTRIGNANO DE’ GRECI – LECCE – SALENTO
Edificio storico di charme nel cuore della Grecìa Salentina ideale per struttura ricettiva esclusiva
Nel suggestivo borgo di Castrignano de’ Greci, autentico scrigno di storia e tradizioni della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita porzione di un prestigioso edificio storico: un ex tabacchificio risalente agli anni ’60-’70, testimonianza di un passato produttivo profondamente radicato nel territorio.
L’immobile, con una superficie complessiva di circa 700 mq, si presenta in ottimo stato di conservazione e conserva intatto il suo fascino originario.
L’eleganza della pietra leccese a vista, i raffinati dettagli architettonici e le suggestive volte a stella sostenute da solidi pilastri in muratura rendono questa proprietà un esempio autentico della tradizione costruttiva salentina.
La struttura si sviluppa su tre livelli: piano terra di circa 400 mq, primo piano di circa 200 mq, piano seminterrato di circa 100 mq
Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 900 mq, spazio ideale per momenti di relax e convivialità.
È già disponibile un progetto di riqualificazione che valorizza appieno il potenziale dell’immobile, prevedendo la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello composta da:

5 suites (2 al piano terra e 3 al primo piano)
1 maxi suite al piano terra
aree lounge dedicate al lavoro e alla connessione, oltre alla zona colazione e ristoro
suggestiva cantina voltata al piano seminterrato perfetta per esperienze enogastronomiche o ulteriore area wellness, SPA
giardino attrezzato con piscina, pensato per offrire agli ospiti un’esperienza di soggiorno unica
terrazze panoramiche per circa 200 mq
ascensore per collegare i livelli

Una proposta rara, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva di prestigio o in progetti destinati alla collettività come, ad esempio, centri culturali e polifunzionali, hub per coworking, scuole professionali, centri benessere, spazi per eventi o residenze artistiche internazionali.
Posizione strategica: nel cuore della Grecìa Salentina, a breve distanza dalle rinomate coste del Salento, in un contesto ricco di cultura, tradizioni e paesaggi di straordinaria bellezza.
Per ulteriori informazioni e dettagli progettuali, non esitare a contattarci.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Multipiano di 3

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

735 m²

Locali

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

10/08/2026

Alessandra De Luca

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: LE-334264

Lecce

+39 0832 099369

lecce@cbitaly.it

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