Porzione villa in Vendita a Gradara

Via Cattolica

–

61012

Gradara

(

)

Porzione villa

Vendita

€ 470.000

Via Cattolica

ID Immobile

CBI099-1528-520755

Superficie

255.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 665 sqm

Classe Energetica

F EP glnr: 188.58 kwh/㎡

Descrizione

Prestigiosa Porzione di Villa Bifamiliare in Vendita a Gradara (PU) Eleganza, Design e Giardino di 655 mq

Nel comune di Gradara (Pesaro-Urbino), celebre per l’iconica Fortezza medievale, proponiamo in zona residenziale una splendida porzione di villa bifamiliare immersa in un curatissimo giardino privato di 655 mq. Un’oasi di verde con ulivi, palme e piante ornamentali che accompagna all’ingresso principale della dimora.
All’interno si apre un luminoso living di grande impatto scenografico, caratterizzato da una parete attrezzata con camino e da ambienti armoniosi e ben organizzati. Adiacente al soggiorno, l’elegante zona pranzo si affaccia su una cucina di design completamente attrezzata, dotata di penisola breakfast ideale per momenti conviviali e praticità quotidiana. Completa la zona giorno un raffinato studio in stile minimal.
La zona notte accoglie una suite padronale con area spogliatoio dedicata e salle de bain privata, un vero spazio di comfort e riservatezza. A disposizione degli ospiti un ampio bagno di servizio con vasca e una generosa camera da letto.
La cura per i dettagli, la scelta di materiali di pregio – tra cui pavimentazione in legno naturale e pietra, eleganti decorazioni e realizzazioni su misura – conferiscono alla proprietà uno stile unico e ricercato.
All’esterno, un outdoor spettacolare con ampi porticati attrezzati permette di vivere appieno momenti di relax e convivialità, con vista sul maestoso giardino privato.

Completano la proprietà:

Garage di 32 mq
Lavanderia
Quattro posti auto esterni

Questa dimora di prestigio rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante, immerso nel verde e in un contesto storico-culturale esclusivo, a soli 4 km dalle spiagge della Riviera.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

255 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Semicentrale

Box

Doppio

Balconi

Presente

Terrazzo

Presente

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/08/2026

Federica Gigio

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: RN- 434135

Riccione

393890289998

3890289998

federica.gigio@cbitaly.it

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