Porzione di Casa in Vendita a Modena – Zona: Villaggio Zeta

Via Giotto

Modena

(

)

Porzione di Casa

Vendita

€ 490.000

Via Giotto

ID Immobile

CBI132-1802-195

Superficie

260.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 400 sqm

Classe Energetica

G EP glnr: 265.37 kwh/㎡

Descrizione

Modena – Villaggio Zeta

In una delle aree residenziali più prestigiose e ricercate di Modena, questa esclusiva porzione di villa bifamiliare, libera su tre lati, con 400 mq di giardino privato e sviluppata su tre livelli, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’abitazione offre spazi generosi, grande luminosità e un’importante possibilità di valorizzazione data dalla possibilità di sopraelevare un intero piano, rendendola perfetta per una residenza casa/lavoro che per nuclei familiari allargati.
Piano terra con ingresso comune ai vari livelli della casa, una comoda lavanderia, una taverna e un garage attualmente utilizzato come ampia taverna con cucina, due camere da letto e bagno finestrato.
Il primo piano presenta un tinello con cucinotto e da un soggiorno di circa 30 mq, impreziosito dall’accesso diretto a una veranda coperta di 13 mq.
La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato.
La soffitta, al livello superiore, è circa 130 mq ed già suddivisa in tre ambienti, rappresentando uno spazio dalle infinite possibilità: area hobby, studio, locali accessori oppure un futuro ampliamento dell’abitazione.
Questa proprietà unisce il fascino di una casa indipendente, la tranquillità di un quartiere esclusivo e la flessibilità di spazi che possono evolvere insieme alle esigenze della famiglia.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli di 2

Stato di Conservazione

Da ristrutturare

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

260 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Posizione

Zona residenziale

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

16/10/2026

Riccardo Bondi

Broker Manager

Coldwell Banker Home & Asset

P.IVA:: 03992810360

Num. REA:: MO – 434335

Modena

0595803546

3494099007

riccardo.bondi@cbitaly.it

Contattaci

Porzione di Casa in Vendita a Modena – Zona: Villaggio Zeta

Caratteristiche dell'immobile

Punti d'interesse primari

Andamento €/mq in zona

Riccardo Bondi

Immobili Simili