Negozio in Vendita a Acireale

Via Mariano Grassi

–

95024

Acireale

(

)

Negozio

Vendita

€ 115.000

Via Mariano Grassi

ID Immobile

CBI178-2740-1338

Superficie

103.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Straordinaria Opportunità Commerciale: Bottega Nuova Costruzione di Fronte al C.C. “Il Ciclope”
Via Mariano Grassi

Proponiamo in vendita una splendida bottega commerciale di nuova costruzione, situata nel cuore pulsante della zona a più forte espansione commerciale di Acireale, esattamente di fronte al rinomato Centro Commerciale “Il Ciclope”.
Posizionato in un’area ad altissimo traffico veicolare e pedonale, circondato da numerose attività di ogni genere, questo immobile garantisce una visibilità e un prestigio commerciale invidiabili.

Caratteristiche Principali e Punti di Forza:

Massima Visibilità: Il locale vanta ben due grandi vetrine fronte strada, perfette per catturare l’attenzione dei clienti e valorizzare qualsiasi tipo di esposizione.
Oasi Interna: Sul retro, la bottega si affaccia con altre due vetrine su un bellissimo terrazzo interno, ideale per creare un’area relax, un dehors esclusivo o per garantire una splendida illuminazione naturale.
Categoria Catastale C/1: Perfetta e già idonea per qualsiasi tipo di attività commerciale, negozio o studio professionale.
Predisposizione Canna Fumaria: Il locale è già predisposto per l’installazione della canna fumaria, rendendolo la scelta ideale anche per attività artigianali, food, ristorazione, bar o pasticceria.
Nuova Costruzione: Immobile mai abitato, rifinito con materiali moderni, impianti di ultima generazione e zero spese di ristrutturazione.

Specifiche tecniche:

Stato: Nuovo / Ottimo
Categoria: C/1 (Negozio/Bottega)
Spazi esterni: Terrazzo interno di pertinenza
Accessori: Predisposizione canna fumaria certificata

Questa bottega rappresenta la scelta definitiva per gli imprenditori che vogliono avviare o trasferire il proprio business in una location di sicuro successo, così come per gli investitori alla ricerca di una proprietà ad altissima redditività.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e visionare l’immobile di presenza!

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l’ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

103 m²

Locali

Bagni

Posizione

Zona in forte espansione

Nelle Vicinanze

Palestre

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Centri commerciali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/10/2026

Coldwell Banker Arteka Group

Acireale

P.IVA:: 04375360874

Acireale

(+39) 095 7648129

arteka@cbitaly.it

325

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