Negozio in Affitto a Rimini – Zona: Centro storico

Via Alessandro Gambalunga

–

47921

Rimini

(

)

Negozio

Affitto

€ 6.280

Via Alessandro Gambalunga

ID Immobile

CBI145-2795-426

Superficie

540.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

C EP glnr: 121.50 kwh/㎡

Descrizione

Rimini – Centro
540 mq – Otto Vetrine – Riscaldamento Autonomo – Grande Passaggio
In Via Gambalunga, in posizione centrale e strategica, nelle immediate vicinanze del Centro Storico e di Piazza Ferrari, proponiamo in locazione un ampio immobile commerciale di circa 540 mq complessivi, disposto su due livelli e caratterizzato da ottima visibilità, importante passaggio pedonale e veicolare che garantisce una notevole esposizione commerciale.
Al piano strada, l’immobile dispone di circa 190 mq con otto ampie vetrine ad angolo che contribuiscono a rendere gli ambienti interni particolarmente luminosi e piacevoli. Gli spazi interni sono attualmente organizzati attraverso separazioni in cristallo e cartongesso con la possibilità di rimuovere le pareti esistenti e ottenere, se necessario, un ampio open space, facilmente adattabile alle esigenze della futura attività. Il piano è inoltre servito da due bagni separati da antibagno.
Una scala interna conduce al piano sottostrada, di ulteriori circa 350 mq, sviluppato prevalentemente come superficie di vendita, ad eccezione di un vano tecnico e di un ripostiglio.
L’intero immobile è stato recentemente ristrutturato, anche sotto il profilo impiantistico, e dispone di un sistema autonomo di riscaldamento e climatizzazione caldo/freddo ad aria, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l’anno.
La superficie è ampliabile attraverso l’accorpamento di altre unità commerciali, arrivando ad ottenere fino a circa 400 mq aggiuntivi, possibilità che permette di modulare la metratura in funzione delle specifiche esigenze dell’attività e di creare una soluzione commerciale di dimensioni ancora più importanti. L’eventuale superficie aggiuntiva sarà disponibile con un canone di locazione ulteriore, da definire in relazione alla metratura effettivamente accorpata.
La grande metratura complessiva e la possibilità di organizzare e personalizzare gli ambienti rendono questa soluzione particolarmente versatile, adatta a differenti tipologie di attività che necessitano di spazi ampi, facilmente modulabili e ben visibili.
(Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 3

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

540 m²

Locali

Bagni

Posizione

Centrale

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

14/10/2026

Elena Casadei

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: RN – 410864

Bologna

+39 051 0301284

elenacasadei@cbitaly.it

Contattaci

Negozio in Affitto a Rimini – Zona: Centro storico

Caratteristiche dell'immobile

Punti d'interesse primari

Andamento €/mq in zona

Elena Casadei

Immobili Simili