Masseria in Vendita a Crispiano

Contrada Lella

Crispiano

(

)

Masseria

Vendita

€ 1.800.000

Contrada Lella

ID Immobile

CBI094-1004-64240

Superficie

900.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

B EP glnr: 373.14 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – VALLE D’ITRIA – Crispiano – Terra delle cento Masserie

Residenza Privata di Charme, Tenuta Agricola e Oasi di Benessere – Un rifugio perfetto tra storia millenaria, lusso riservato, convivialità d’autore e produzione di eccellenza olearia.

Proponiamo in vendita esclusiva una magnifica Masseria, un’autentica dimora storica fortificata risalente al 1710 (ultimata dal notaio Bonaventura Lella) e situata a pochi chilometri da Crispiano, nell’arco Ionico dell’Alto Salento e la Valle d’Itria.

Una proprietà straordinaria che coniuga la magia di una residenza privata di charme, l’eleganza per accogliere amici e parenti in eventi esclusivi, e il fascino di una tenuta agricola vocata alla produzione e commercializzazione di olio extravergine biologico di altissima qualità.

Nota in origine come Masseria Lella e di proprietà della nobile famiglia martinese fino all’Unità d’Italia, la tenuta deve il suo nome attuale all’arcangelo San Michele, raffigurato in un pregevole dipinto custodito nella suggestiva chiesetta di San Martino (1712), impreziosita da affreschi coevi e da un architrave con croce templare.

La proprietà unisce elementi unici come antiche specchie preistoriche, trulli tradizionali e una raffinata architettura rurale tipica delle campagne pugliesi, perfettamente restaurata.

Immersa in una cornice paesaggistica inconfondibile, la masseria è il palcoscenico ideale per vivere momenti indimenticabili in compagnia di familiari e amici.

Grazie alle 11 camere con bagno en-suite, all’ampia sala ristorante e alla cucina industriale, la tenuta permette di organizzare ricevimenti privati e cene sotto le stelle in totale privacy.

Straordinari gli spazi esterni pensati per il relax e il tempo libero: una magnifica piscina di design con ampio solarium attrezzato, un’esclusiva SPA interna per la cura della persona, terrazzamenti panoramici e giardini curati da cui dipartono suggestivi percorsi emozionali che si introducono direttamente nei boschi millenari e tra gli uliveti secolari, offrendo un contatto intimo e incontaminato con la natura della terra pugliese.

Con ben 25 ettari di uliveto che ospitano circa 400 alberi (molti dei quali secolari e riconosciuti Patrimonio dell’Umanità), la tenuta offre una straordinaria opportunità per la produzione diretta di olio extravergine d’oliva biologico di pregio, valorizzando appieno la tradizione millenaria pugliese.

Corpo Principale Masseria: 600 mq ca. (sale di rappresentanza, spazi storici e residenziali).
Settore Ospiti / Camere: N. 11 ampie camere con bagno en-suite per ospitare amici e parenti in totale comfort.
Trullo con Lamia: 200 mq ca. (architettura rurale tipica in pietra, fascino autentico).
Lamia con Chiesetta: 100 mq ca. (cappella sconsacrata di San Martino del 1712 con affreschi).
Ristorazione e Cucina: Sala ristorante dedicata e cucina industriale per cene ed eventi esclusivi.
Area Benessere SPA: 200 mq ca. per il relax e la cura della persona.
Piscina e Solarium: Piscina di design (150 mq ca.) e solarium panoramico tra gli ulivi (400 mq ca.).
Terrazzamenti e Percorsi Emozionali: 400 mq ca. immersi nel verde.
Parco, Giardino e Piazzali: Giardino curato (2.000 mq ca.), piazzale (1.900 mq ca.) e parcheggio (2.500 mq ca.).
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Caratteristiche dell'immobile

Piano

Edificio di 2

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

900 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Turistica

Terrazzo

Presente

Camino

Piscina

Cassetta di Sicurezza

Doccia

Parquet

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

Alessandro L’Erario

Agente/Sales Agent

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