Locale commerciale in Vendita a Trani

Via Ettore Baldassarre

–

76125

Trani

(

)

Locale commerciale

Vendita

€ 350.000

Via Ettore Baldassarre

ID Immobile

CBI159-2976-63871

Superficie

286.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

E EP glnr: 355.79 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – TRANI – Via Ettore Baldassarre 60

Trani Centro – Ampio locale commerciale angolare frazionabile

Nel cuore di Trani, in una posizione strategica a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un’importante soluzione commerciale di circa 150 mq al piano terra e oltre 200 mq di locale seminterrato, collegato internamente.
L’immobile si distingue per il suo fascino architettonico e per gli elementi di pregio che lo caratterizzano: la raffinata pavimentazione in pietra di Trani e le splendide volte a botte in pietra a vista conferiscono agli ambienti un’atmosfera elegante e senza tempo, ideale per attività che desiderano distinguersi.
Grazie alla posizione angolare e alle quattro ampie vetrine, il locale gode di un’eccellente visibilità, di grande luminosità naturale e di un forte impatto commerciale.
In passato ha ospitato un ristorante e conserva importanti caratteristiche tecniche che lo rendono immediatamente interessante anche per attività del settore food & beverage, tra cui canna fumaria, servizi igienici già realizzati e predisposizione per l’impianto di climatizzazione.
La distribuzione interna, con più accessi e ambienti ben organizzati, offre inoltre la possibilità di frazionare l’immobile in più unità commerciali, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una sede di rappresentanza sia per investitori interessati a valorizzare l’immobile attraverso la suddivisione degli spazi.
Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ampliare l’investimento acquistando anche il locale adiacente, attualmente collegato attraverso il piano seminterrato. Una soluzione estremamente flessibile, capace di adattarsi alle diverse esigenze imprenditoriali e commerciali.
La posizione è tra le più ricercate della città: una traversa di Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dal centro storico, da Palazzo Pugliese e da tutti i principali servizi, in un contesto caratterizzato da un costante passaggio pedonale e veicolare.
Una proprietà di rara reperibilità, perfetta per showroom, boutique, studi professionali, attività di ristorazione, retail di prestigio o come investimento immobiliare nel centro di Trani.

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Caratteristiche dell'immobile

Piano

Su due livelli

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

286 m²

Locali

Bagni

Posizione

Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

19/08/2026

Stefania Colabufo

Broker Manager

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