Locale commerciale in Vendita a Tarquinia – Zona: Centro Storico

Via Giordano Bruno

–

01016

Tarquinia

(

)

Locale commerciale

Vendita

€ 130.000

Via Giordano Bruno

ID Immobile

CBI018-108-43854

Superficie

75.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

B EP glnr: 11661.47 kwh/㎡

Descrizione

Locale Ristorante con Canna Fumaria
A pochi passi dal Museo Nazionale Etrusco e dal Palazzo Comunale di Tarquinia, proponiamo in vendita un locale commerciale che unisce il fascino della storia alla concretezza di un business già avviato. Situata in Via Giordano Bruno, in un’immediata traversa del corso principale, la proprietà gode di una visibilità straordinaria e di un costante passaggio pedonale.
L’accesso avviene direttamente da strada tramite una porta d’ingresso a vetri, che funge da vetrina e invita a scoprire gli interni. Varcando la soglia, si viene accolti in un ambiente di 75 mq complessivi, caratterizzato da un grande e affascinante arco interno. Questo elemento architettonico non solo dona personalità e un tocco di storicità all’immobile, ma divide con eleganza l’open space, creando una perfetta e intima distribuzione per la sala pranzo destinata agli ospiti.
L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è da sempre adibito a ristorante. Le mura di questo locale raccontano storie di convivialità, sapori e successi, offrendo un’atmosfera calda e accogliente, pronta per ospitare un nuovo capitolo imprenditoriale. Ogni dettaglio è pensato per garantire la massima funzionalità operativa e il comfort: il locale è interamente climatizzato ed è inserito in un’eccellente Classe Energetica B, un valore raro per il centro storico che garantisce un’ottima efficienza e consumi ridotti.
Il vero cuore pulsante della struttura è la zona cucina, già dotata della fondamentale e immancabile canna fumaria, un plus strategico e indispensabile. Completano la proprietà i servizi igienici a norma e gli spazi di lavoro interni. Questa è la tela ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una cornice ad altissimo passaggio pedonale, dove il fascino del turismo culturale si fonde con la vivacità della vita locale.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 3

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

75 m²

Locali

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

19/08/2026

Monica Marini

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker FRG & Partners

P.IVA:: 01916550567

Num. REA:: VT 138665

Tarquinia

(+39) 0766 842441

(+39) 380 3630557

monica.marini@cbitaly.it